注文住宅の予算
返済額から借入額を試算して、上記例では3600万円になりました。
この3600万円と自己資金を足した金額を予算上限としてください。
家づくりの予算
自己資金＋借入額
そして、予算オーバーしないためにこの予算額よりも300万円程度下回る建築工事総額費用を目指します。
そうすると、多少オプションや選ぶ設備によって金額が上がったとしても、予算を大幅に上回ることはありません。
最後に
一生に一度の大きな買い物だけに「折角だから」と背伸びをする気持ちも理解できます。
親戚や知人から羨ましがられるような素敵な一軒家を建てたい気持ちも理解できます。
家づくりに没頭して現実と周りが見えなくなって、「何とかなる」と根拠のない自信で大きなローンを組んでしまう人が多いのが現実です。
予算を大幅に超えて無理をしてマイホームを持ったがために残業を増やさなければ生活できない状況になるかもしれません。
しかし、働き方改革の波が押し寄せて残業代カット、コロナショック不況で会社の売り上げが減った、ボーナスカットという事態も珍しくないようです。
営業マンの口車に乗せられて住宅ローン破綻、さらには老後破綻を招かないように無理のない返済計画と予算をご検討ください。
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