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2020年版セキスイハイムの坪単価を10万円下げる3つの方法

セキスイハイムは坪単価が高いことで有名なハウスメーカーです。 本記事は、セキスイハイムの坪単価と、2020年版坪単価を10万円下げる3つの方法、そして注意点を解説するものです。 これからセキスイハイムで家を建てようとお考えの方には必ず参考になります。どうぞ最後までお付き合いください。 坪単価の全国平均 まずは、坪単価の定義から簡潔に説明します。坪単価とは,建物の床面積1坪(約3.3㎡)当たりに建築 […]

セキスイハイムの坪単価と40坪の価格と総額を紹介

数あるハウスメーカーからセキスイハイムを検討中の方や同社を選んで注文住宅を建てることを決められた方は、セキスイハイムの坪単価、家づくりに掛かる価格や値段・総額の相場を知っておくことが失敗や後悔を防ぐ最善策です。 本記事では、セキスイハイムの坪単価、40坪の家を建てる際の価格や総額について解説しますので、同社で家を建てる場合には必ず押さえておいてください。   セキスイハイムの坪単価・相場 […]

住宅ローン控除の還付金を投資信託で運用&投資でやってはいけないこと

住宅ローン控除による所得税の還付金をどのように使用していますか? そのまま生活費口座に入れたままにしておくと、何かと物入りの年末年始であっという間に無くなってしまいます。 本記事ではAFP資格を有するプロの視点から、住宅ローン控除による所得税の還付金をつみたてNISAによる投資信託で運用する方法について解説します。 これから家づくりを検討中の方や既に所得税の還付金を得ている方は資産づくりの参考とし […]

2020年セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術(割引・キャンペーン利用)

数あるハウスメーカーの中でもセキスイハイムは坪単価が高く、高額なハウスメーカーであることは噂やネットの情報などでご存知かと思いますが、値引きによってお得に建てることができます。   セキスイハイムが提示する見積書は、値引きが前提で作成されていますので、値引き交渉をせずに契約するのは本来なら払う必要のないお金を負担していることになります。 契約後の値引きは難しいため、納得のいく金額で契約す […]

住宅ローン破綻に注意!借りられる金額と返せる金額は違う。予算の考え方を紹介!

注文住宅で家を建てる場合、当初の予算を大きくオーバーすることは珍しいことではありません。 逆に当初の予算内で収まったという方が珍しいのではないでしょうか。   ハウスメーカーの営業担当が勧める魅力的な設備、インテリア担当や外構担当から提案される標準仕様以外のオプション商材を選んでいくと、大幅に予算を超えてしまいます。   本記事では予算という概念から住宅ローンで借りられる額と返 […]

借り過ぎ注意、住宅ローンの返済負担率・年収負担率の罠

マイホームを購入・建築される方の多くは住宅ローンの融資を受けます。 各銀行を比較検討することはあると思いますが、住宅ローンの融資額を決める際に返済負担率をどのくらい参考にしていますか?   本記事では住宅ローンの返済に関して返済負担率を解説しますので、これから家づくり・マイホーム計画を始められる方、これから銀行探しを始める方は参考にしてください。   返済負担率とは 返済負担率 […]

セキスイハイムに手付金を払う時期と金額・リスクを解説

セキスイハイムで家を建てる場合,建物工事請負契約を結ぶ段階で手付金を振り込むことが決まっています。 手付金という言葉は聞いたことはあるけど、という方のために手付金の簡単な説明と支払う時期やいくら支払うのかなどについて紹介します。 手付金の説明「手付金とは」 この手付金の金額は、統一的な基準はないようです。建物価格によって異なるような ことも聞いたことがありません(営業所によって取扱いが異なるかもし […]

年収の何倍?家の価格と住宅ローンの目安

マイホームは、人生で一番大きな買い物です。 年収の何倍の家を建てられるか、何倍までの住宅ローンを組むことができるのか、その後の生活もありますから気になるところです。 資金計画の第一歩として適正な予算を検討することが大切ですが、つい気が大きくなって予算オーバーの物件を建ててしまって、苦しい生活を送るケース、住宅ローン破綻するケースも少なくありません。 適性な資金計画・予算を考える前提として、年収がい […]

住宅ローンのボーナス併用払いのデメリットとリスク

住宅ローンの融資を受ける際に、ボーナス時に毎月の返済に上乗せして支払うボーナス併用払いを選択する方も多いと思います。   しかし、ボーナスは会社の業績に大きな影響を受ける水物です。   新型コロナウイルスの感染症防止対策として緊急事態宣言の対象地域が全都道府県に拡大し、都道府県ごとに休業申請が発令されました。 企業は社員に在宅勤務やテレワーク勤務を命じ、経済活動は大きく停滞。 […]

マイホームの頭金の平均や相場はいくら?2割必要はウソ。正しい自己資金の考え方

マイホームを取得(建築)するに際して、どれくらいの費用が掛かって、どれくらいの頭金(自己資金)が必要であるかは、ハウスメーカーの社員であっても「正解」を教えてくれません。 新型コロナウイルスによる市場の混乱や企業の経営危機で、住宅取得の予定も大幅に狂ったのではないでしょうか?   住宅取得に際して苦しい生活を送らなくて済むように、本記事では頭金の平均や相場、いくら準備するのがよいか、頭金 […]