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お金

    住宅ローンのボーナス併用払いのデメリットとリスク

    住宅ローンの融資を受ける際に、ボーナス時に毎月の返済に上乗せして支払うボーナス併用払いを選択する方も多いと思います。   しかし、ボーナスは会社の業績に大きな影響を受ける水物です。   新型コロナウイルスの感染症防止対策として緊急事態宣言の対象地域が全都道府県に拡大し、都道府県ごとに休業申請が発令されました。 企業は社員に在宅勤務やテレワーク勤務を命じ、経済活動は大きく停滞。 […]

    マイホームの頭金の平均や相場はいくら?2割必要はウソ。正しい自己資金の考え方

    マイホームを取得(建築)するに際して、どれくらいの費用が掛かって、どれくらいの頭金(自己資金)が必要であるかは、ハウスメーカーの社員であっても「正解」を教えてくれません。 新型コロナウイルスによる市場の混乱や企業の経営危機で、住宅取得の予定も大幅に狂ったのではないでしょうか?   住宅取得に際して苦しい生活を送らなくて済むように、本記事では頭金の平均や相場、いくら準備するのがよいか、頭金 […]

    セキスイハイム・積水リースの「つなぎ融資」はお得か?手続や金利を紹介

    依頼主 「つなき融資」って何?初めて聞いた。家って完成後に住宅ローンで払うんじゃないの?頭金もそんなに用意してないのに、困ったなぁ。 こういった疑問や不安をお持ちの方にお答えします。 本記事では、セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって施主の多くが利用する「つなぎ融資」の詳細を解説しますので、最後までお読みいただき、頭金や資金計画を立てる上の参考にしてください。 つなぎ融資や仕組み セキスイ住宅 […]

    注文住宅とすまい給付金の申請期限・申請方法・収入と給付金額

    注文住宅の建築にあたって、一定の条件を満たすことによって数十万円、場合によっては100万円以上の補助金や減税制度を受けられる場合があります。 本記事では、住宅購入の助成制度の一つであるすまい給付金の申請期限や申請方法、収入(年収)と給付金額について解説します。消費増税とともに年収制限が緩和され、対象者が拡大したので、手続に遺漏のないように注意してください。   すまい給付金制度はいつまで […]

    住宅ローン破綻予備軍と頭金が貯まるまでマイホーム購入を待つデメリット

    マイホームを持つというのは一世一代のことでもあり、人生でそう何度も経験することではありませんから、ほとんどの人は頭金をいくら貯めたら良いのか、経験がないためネットのアンケート記事や友人・知人など周囲の人の経験談を参考にしています。 本当にそれで大丈夫ですか?大きな損はしていませんか? 参考にしている記事やご友人は、貴方様と同じ境遇(物件価格・年収・家族の状況・住宅ローンの金利等)でしょうか? 同じ […]

    注文住宅の値引きのカラクリに騙されない

    ハウスメーカーや工務店の営業担当は、見込客との間で間取りや設備が概ね合意に達したときは、請負契約締結に向けてクロージング営業を仕掛けてきます。例えば「今月までに契約していただければ〇〇万円値引きできます。」等が常套句ですが、目の前にぶら下げられたニンジンを焦って掴みに行ってはいけません。 値引きにはカラクリがありますので、本記事を参考にして契約締結をギリギリまで延ばして大きな値引きを勝ち取ってくだ […]

    新築戸建て・新生活に必要な費用と正しい資金計画の立て方

    マイホームの資金計画を万全に立てたつもりでも、新居への入居に伴い様々な出費が重なり、通帳の残高が底を尽きるなどピンチに陥ることも少なくありません。 特に数千万円の買い物をしていると、金銭感覚がおかしくなり、日常生活では手が出なかった数万円、十数万円のものが安く思えてきて勢いで購入するという事態も起こりやすくなります。 せっかく新しい夢のマイホームを手にしたのだから家具や家電も新品をと勢いよく購入し […]

    セキスイハイムの不動産登記費用はいくらかかる?自分でできるの?

    マイホームをお考えの方は諸費用がどのくらい掛かるか気になっていらっしゃる方も多いと思います。 それは当然のことで、土地代や建築代のほかにも様々な諸経費といわれるものが必要になってきますので、いくら予算が必要か、現金分で用意するのはいくらなのか気になるところです。 諸経費の中でも、よく金額が分からないのが不動産登記費用です。 一般的に土地を購入して新築の建物を建てる際には、土地の所有権移転登記や建物 […]

    セキスイハイムブログ100記事を達成した筆者が家づくりで伝えたい大切なこと

      当ホームページにお越しいただきありがとうございます。 ブログのつもりで更新しているわけではありませんが、カテゴリー的にはブログに分類されます。 それはさておき、無事に100記事を達成することができました。 記事をアップした当時は一日10アクセスもなかったのですが、今や毎日2000前後のユーザーアクセス、月に15~20万PVのホームページに成長することができました。 これもひとえにセキスイハイム […]

    セキスイハイムの住宅ローンは三井住友信託銀行がお勧め(メリットを紹介)

    注文住宅で家を建てようと思っていらっしゃる方は、住宅ローンをどこの金融機関で借りようかと各銀行のホームページを参照したり、具体的に返済シミュレーションなどをしている場合も多いのではないかと思います。 本記事では、ファイナンシャルプランナー資格(AFP)の有資格者である筆者が、都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行など実際に複数の金融機関に申し込みを行い、本審査まで受けた経験を基にどの金融機関が一 […]