資金計画・住宅ローン・税金

セキスイハイム・積水リースの「つなぎ融資」はお得か？手続や金利を紹介

依頼主 「つなき融資」って何？初めて聞いた。 家って完成後に住宅ローンで払うんじゃないの？ 頭金もそんなに用意してないのに、困ったなぁ。 セキスイハイムのつなぎ融資があるようだけど、どうなの？ こういった疑問や不安をお持ちの方にお答えします。 本記事では、セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって施主の多くが利用する「つなぎ融資」の詳細を解説しますので、最後までお読みいただき、頭金や資金計画を立て […]

セキスイハイムの手付金はいくら？返金できる？払えないときの対処法（支払時期と金額）を解説

  施主 セキスイハイムに手付金を支払うって聞いたんだけど、いつまでに支払うの？ 金額はいくらなんだろう？ 払えないときどうしたらいいの？ また、解約したら返金してもらえるのかな？ 分からないことばかりだよ、誰か教えて！   こういった疑問にお答えします。 本記事では、セキスイハイムで家を建てる場合，いつ手付金を支払うのか、いくら必要になるか、また、支払う必要があるのか、一般的 […]

セキスイハイムの坪単価と４０坪の建物価格と総額・相場を実例を基に紹介

施主 セキスイハイムの注文住宅の坪単価は高額だってネットにも書いてあったけど、４０坪の家を建てるとなると、総額でいくら必要になるんだろう？ あまりに高いと住宅ローンの審査が通るか不安だし、これから子どもの教育費も掛かるし、不安だなぁ。 見積金額を取っても相場と同じくらいか分からないし。 あぁ分からないことだらけ、誰か教えて！   こういった不安や疑問にお答えします。 数あるハウスメーカー […]

セキスイハイムの坪単価を10万円下げる3つの方法・予算オーバー対策

    施主 セキスイハイムの坪単価って高くない？ 打合せで設備や仕様を選んでいると予算オーバーになっちゃうよ。 どうしたら坪単価を下げられるのかな、誰か教えて！ こういった不安や疑問にお答えします。 セキスイハイムの坪単価の高さは業界トップクラスです。 打合せを進めるうちに費用が嵩み、どうにか坪単価を下げたい・予算内に収めたいと思うようになります。 実は私がそうでした。 本記 […]

セキスイハイムの住宅ローン、提携銀行とネット銀行どちらが得か？メリット・デメリット・仮審査の時期や本審査に落ちないための方法を紹介

施主 セキスイハイムで打合せの中で、そろそろ住宅ローンの仮審査に進むって聞いたけど、住宅ローンをどこの銀行で借りるかもう決めなきゃだめなのかな？ セキスイハイムの提携銀行を紹介してくれるらしいけど、 知っている銀行かな？ 最近ではネット銀行も低金利で魅力あるな。 でも、カーローンやスマホの機種代金も残ってるし、仮審査通るか心配。   こんな疑問にお答えします。 セキスイハイムで家を建てる […]

年収の何倍？住宅ローンの目安とは？返済するためのポイントを紹介

施主 マイホーム欲しいけれど、住宅ローンってどのくらい借りられるのか、計画的に返済できるように考えないと。 年収の何倍まで借りるのがベターなのか目安を知りたいな。 だれか教えて！ こういった疑問にお答えします。 マイホームは、人生で一番大きな買い物です。 年収の何倍の家を建てられるか、何倍までの住宅ローンを組むことができるのか、その後の生活もありますから気になるところです。 資金計画の第一歩として […]

セキスイハイム・住宅ローン変動金利の仕組みと注意点（金利が下がらない理由、未払い利息、金利上昇リスクなど）を紹介

  施主 住宅ローンの固定金利と変動金利ってどちらを選べばいいのか悩むよね。 変動っていうくらいだから景気に応じて変動するんじゃないの？ 不景気が続くともっと下がる可能性はないのかな？ でも、最近は、アメリカの金利引き上げの影響を受けて、日本も固定金利が上がるっていうニュースもあるから余計分からない。 う～ん、変動金利の仕組みがイマイチ理解できないから、注意点など誰か教えて。 こういった […]

共働き夫婦の収入合算住宅ローンのメリットとデメリット、 ペアローンとの違い解説

施主 住宅ローンを申し込む際に夫婦の収入合算を提案されたけどどうなの？似たような制度でペアローンもあるけどよく分からない。 こういった疑問にお答えします。 共働き世帯がマイホームを建てる・購入する際に住宅ローンをどのように組むのが良いのか悩むことが多いのです。 余り調べずにハウスメーカーの営業担当から勧められるままに手続を行う方も多いようですが、数年後に思わぬ事態で後悔することも少なくありません。 […]

セキスイハイムの注文住宅、不動産取得税の納付（軽減措置・減税申告で）いくらになる？

施主 不動産取得税っていくら必要なの？ ネットを見ると高額な請求が来たという記事も見るけど心配だな。 軽減・減免措置ってあるのかな？ 具体的に知りたい。誰か教えて！ こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムで新築戸建てを建て、家の引渡しを受けて間もなくしたころに「不動産取得税」の納付通知書が送られてきます。 通知書に数十万円単位の高額な納付額が記載されているのが通常で、非常に驚く施主の方が多 […]

セキスイハイムで家を建てる人が住宅ローンを考えるときに読むブログ（銀行・審査・金利・控除等まとめ）

    施主 住宅ローンって思っていたよりも難しいな。 審査に通らないと家を建てる計画が頓挫しちゃうし、心配。 どこの銀行で借りるかも分からなければ、固定？変動？っていうのもよく分かっていないし、大丈夫かな。 家づくりの打合せだけでもパンクしそうなのに、誰かまとめて教えて！ こういった疑問や悩みを解決します。 セキスイハイムで注文住宅を建てたり、建売住宅を購入する場合、ほとんど […]