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資金計画・住宅ローン・税金

    共働き夫婦の収入合算住宅ローンのメリットとデメリット、 ペアローンとの違い解説

    施主 住宅ローンを申し込む際に夫婦の収入合算を提案されたけどどうなの?似たような制度でペアローンもあるけどよく分からない。 こういった疑問にお答えします。 共働き世帯がマイホームを建てる・購入する際に住宅ローンをどのように組むのが良いのか悩むことが多いのです。 余り調べずにハウスメーカーの営業担当から勧められるままに手続を行う方も多いようですが、数年後に思わぬ事態で後悔することも少なくありません。 […]

    セキスイハイムの注文住宅、不動産取得税の納付(軽減措置・減税申告で)いくらになる?

    施主 不動産取得税っていくら必要なの? ネットを見ると高額な請求が来たという記事も見るけど心配だな。 軽減・減免措置ってあるのかな? 具体的に知りたい。誰か教えて! こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムで新築戸建てを建て、家の引渡しを受けて間もなくしたころに「不動産取得税」の納付通知書が送られてきます。 通知書に数十万円単位の高額な納付額が記載されているのが通常で、非常に驚く施主の方が多 […]

    セキスイハイムで家を建てる人が住宅ローンを考えるときに読むブログ(銀行・審査・金利・控除等まとめ)

        施主 住宅ローンって思っていたよりも難しいな。 審査に通らないと家を建てる計画が頓挫しちゃうし、心配。 どこの銀行で借りるかも分からなければ、固定?変動?っていうのもよく分かっていないし、大丈夫かな。 家づくりの打合せだけでもパンクしそうなのに、誰かまとめて教えて! こういった疑問や悩みを解決します。 セキスイハイムで注文住宅を建てたり、建売住宅を購入する場合、ほとんど […]

    セキスイハイムの住宅ローンは三井住友信託銀行がお勧め(メリット・金利・返済方法・口コミ評判を紹介)

      施主 セキスイハイムで住宅ローンを組む際に三井住友信託銀行を勧められけど、どうなんだろう? 信託銀行をこれまで利用したことないから分からないな。 メリットや金利など知りたいことが多い。 誰か教えて! こういった疑問にお答えします。 注文住宅で家を建てようと思っていらっしゃる方は、住宅ローンをどこの金融機関で借りようかと各銀行のホームページを参照したり、具体的に返済シミュレーションなど […]

    セキスイハイムの坪単価と40坪の建物価格と総額・相場を実例を基に紹介

    施主 セキスイハイムの注文住宅の坪単価は高額だってネットにも書いてあったけど、40坪の家を建てるとなると、総額でいくら必要になるんだろう? あまりに高いと住宅ローンの審査が通るか不安だし、これから子どもの教育費も掛かるし、不安だなぁ。 見積金額を取っても相場と同じくらいか分からないし。 あぁ分からないことだらけ、誰か教えて!   こういった不安や疑問にお答えします。 数あるハウスメーカー […]

    2022年版セキスイハイムの坪単価を10万円下げる3つの方法・予算オーバー対策

        施主 セキスイハイムの坪単価って高くない? 打合せで設備や仕様を選んでいると予算オーバーになっちゃうよ。 どうしたら坪単価を下げられるのかな、誰か教えて! こういった不安や疑問にお答えします。 セキスイハイムの坪単価の高さは業界トップクラスです。 打合せを進めるうちに費用が嵩み、どうにか坪単価を下げたい・予算内に収めたいと思うようになります。 実は私がそうでした。 本記 […]

    セキスイハイム・積水リースの「つなぎ融資」はお得か?手続や金利を紹介

    依頼主 「つなき融資」って何?初めて聞いた。 家って完成後に住宅ローンで払うんじゃないの? 頭金もそんなに用意してないのに、困ったなぁ。 セキスイハイムのつなぎ融資があるようだけど、どうなの? こういった疑問や不安をお持ちの方にお答えします。 本記事では、セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって施主の多くが利用する「つなぎ融資」の詳細を解説しますので、最後までお読みいただき、頭金や資金計画を立て […]

    住宅ローン破綻に注意!借りられる金額と返せる金額は違う。家づくりの予算の考え方を紹介!

    施主 銀行のシミュレーションだと住宅ローンは結構借りられるみたいだけど返済に困ると嫌だな、子どもも小さいし。 家の予算はどんどん増えるし、どうしよう? こういった疑問やお悩みにお答えします。 注文住宅で家を建てる場合、当初の予算を大きくオーバーすることは珍しいことではありません。 逆に当初の予算内で収まったという方が珍しいのではないでしょうか。 住宅ローンで借りられる額と返済できる額の違いや注意事 […]

    セキスイハイム・住宅ローン変動金利の仕組みと注意点(金利が下がらない理由、未払い利息、金利上昇リスクなど)を紹介

      施主 住宅ローンは史上最低金利と聞くし、変動金利型の方がお得じゃないのかな? 変動っていうくらいだから景気に応じて変動するんじゃないの? 不景気が続くともっと下がる可能性はないのかな? う~ん、営業担当も銀行員も変動金利型を勧めているし、選ぼうと思うけど、注意点など誰か教えて。 こういった疑問にお答えします。 史上空前の低金利が続くわが国で住宅ローンの変動金利も新規借入の場合は0.4 […]

    セキスイハイムの手付金はいくら?金額と時期、払えないときの対処法を解説

      施主 家を建てるのにセキスイハイムに手付金を払わなくちゃいけないの? いつまでに支払うの?金額は?用意しなきゃいけないけど、払えないときどうするんだろう。誰か教えて! こういった疑問にお答えします。 本記事では、セキスイハイムで家を建てる場合,いつ手付金を支払うのか、いくら必要になるかを紹介しますので、家づくりの参考にしてください。