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予算

40代の住宅ローンの賢い借り方・返し方

セキスイハイムで家を建てられる施主の方には40代が多いようですが、住宅ローンの借り方や返し方が20代・30代の施主の方と異なることはご存知ですか? 働き盛りで「責任世代」とも呼ばれる40代は、お子さんの教育費やご自身とご夫婦の老後も見据えなければなりません。そのような状況の中で多額の融資を受けて、新築一戸建てを建てるわけですから、将来設計を緻密に行った上で住宅ローンを借りなければならないことは明ら […]

セキスイハイムの坪単価と40坪の価格と総額を紹介

数あるハウスメーカーからセキスイハイムを検討中の方や同社を選んで注文住宅を建てることを決められた方は、セキスイハイムの坪単価、家づくりに掛かる価格や値段・総額の相場を知っておくことが失敗や後悔を防ぐ最善策です。 本記事では、セキスイハイムの坪単価、40坪の家を建てる際の価格や総額について解説します。 長文ですが、セキスイハイムで家を建てる場合には必ず一度は最後まで読んでください。   セ […]

住宅ローン破綻に注意!借りられる金額と返せる金額は違う。予算の考え方を紹介!

注文住宅で家を建てる場合、当初の予算を大きくオーバーすることは珍しいことではありません。 逆に当初の予算内で収まったという方が珍しいのではないでしょうか。   ハウスメーカーの営業担当が勧める魅力的な設備、インテリア担当や外構担当から提案される標準仕様以外のオプション商材を選んでいくと、大幅に予算を超えてしまいます。   本記事では予算という概念から住宅ローンで借りられる額と返 […]

借り過ぎ注意、住宅ローンの返済負担率・年収負担率の罠

マイホームを購入・建築される方の多くは住宅ローンの融資を受けます。 各銀行を比較検討することはあると思いますが、住宅ローンの融資額を決める際に返済負担率をどのくらい参考にしていますか?   本記事では住宅ローンの返済に関して返済負担率を解説しますので、これから家づくり・マイホーム計画を始められる方、これから銀行探しを始める方は参考にしてください。   返済負担率とは 返済負担率 […]

セキスイハイムの分譲地を購入する際の3つの注意点

土地は持っていないけど戸建がほしい、建売物件よりも注文住宅で一から家を作りたいという希望をお持ちの方はセキスイハイムの分譲地を購入して家を建てることを検討してみるのも良いかもしれません。 セキスイハイムの分譲地情報は全国のセキスイハイムの会社のホームページで見ることができます。 ただ、セキスイハイムをはじめハウスメーカーの分譲地を購入する場合には注意点があります。 後で「知らなかった」「失敗した」 […]

マイホームの頭金の平均や相場はいくら?2割必要はウソ。正しい自己資金の考え方

マイホームを取得(建築)するに際して、どれくらいの費用が掛かって、どれくらいの頭金(自己資金)が必要であるかは、ハウスメーカーの社員であっても「正解」を教えてくれません。 新型コロナウイルスによる市場の混乱や企業の経営危機で、住宅取得の予定も大幅に狂ったのではないでしょうか?   住宅取得に際して苦しい生活を送らなくて済むように、本記事では頭金の平均や相場、いくら準備するのがよいか、頭金 […]

セキスイハイムの契約後の値引きは可能?

インターネットの投稿掲示板で見かける質問の一つに「セキスイハイムは契約後に値引きができますか?」というものがあります。 セキスイハイムで家を建てる契約後に値引きが可能か、また値引きが可能な場合はその値引き方法について紹介します。 まずセキスイハイムと買主との間の契約は大きく分けて次の二つです。 建築工事請負契約 追加契約   建築工事請負契約 セキスイハイムで家を建てると決めた場合、3か […]

住宅ローン破綻予備軍と頭金が貯まるまでマイホーム購入を待つデメリット

マイホームを持つというのは一世一代のことでもあり、人生でそう何度も経験することではありませんから、ほとんどの人は頭金をいくら貯めたら良いのか、経験がないためネットのアンケート記事や友人・知人など周囲の人の経験談を参考にしています。 本当にそれで大丈夫ですか?大きな損はしていませんか? 参考にしている記事やご友人は、貴方様と同じ境遇(物件価格・年収・家族の状況・住宅ローンの金利等)でしょうか? 同じ […]

新築戸建て・新生活に必要な費用と正しい資金計画の立て方

マイホームの資金計画を万全に立てたつもりでも、新居への入居に伴い様々な出費が重なり、通帳の残高が底を尽きるなどピンチに陥ることも少なくありません。 特に数千万円の買い物をしていると、金銭感覚がおかしくなり、日常生活では手が出なかった数万円、十数万円のものが安く思えてきて勢いで購入するという事態も起こりやすくなります。 せっかく新しい夢のマイホームを手にしたのだから家具や家電も新品を。と勢いよく購入 […]

新築戸建ての外構工事を後悔しないための5つの勘違いと対策を紹介

新築の引渡しを受けて、実際に住み始めてから外構工事をやり直したいと後悔している方が多い事実をご存知でしょうか?   家の間取りや設備、インテリアについては一生懸命に調べたり考えたりするのですが、不思議とエクステリアについてはハウスメーカー任せになりがちです。 そして、完成後に「ああすれば良かった、こんなはずじゃなかった」と多くの施主家族が後悔しています。外構工事はやり直すにも相当の工事費 […]