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土地探し・マイホーム計画

土地探し・分譲地を購入するメリットとデメリット

注文住宅で戸建てを新築する場合に、新たに開発された分譲地で新築を検討することも多いと思います。 その際の宅地は、各ハウスメーカーの所有するもので、そのハウスメーカーで家を建てるという建築条件付が付いていることがほとんどです。 今回は、そもそも分譲地で家を建てる場合のメリットとデメリットをご紹介しますので、これから新たに開発された土地(再開発)を購入するという方は理解した上で大切な決断をしてください […]

マンションを高く売却するための不動産仲介業者との媒介契約の種類と注意点

依頼主 10年前に購入したマンションも子どもが大きくなると手狭になったな。そろそろ一戸建ても考えないと。でも、このマンションっていくらで売却できるんだ?  マンションを売却する場合には、不動産仲介業者に依頼することが一般的です。 しかしながら、不動産売却なんて一生に一度あるかないかのことですから、契約した仲介業者の言うとおりにしていると、知らず知らずのうちに多くの損失を被る可能性もあります。 マン […]

セキスイハイム平屋の魅力とメリット・デメリット

新築戸建てのマイホームと言えば2階建て、敷地面積に制約がある場合には3階建てなどイメージすることが多いと思います。   ところで、平屋については検討されましたか? 50代では3割以上の方が平屋を希望しているというデータもあります。 平屋には2階建て・3階建ての家には無いメリットが多くありますので、そのメリットを押さえた上で、ご家族の将来を考えてみてはいかがでしょうか。 本記事では、一般的 […]

セキスイハイムの分譲地を購入する際の3つの注意点

土地は持っていないけど戸建がほしい、建売物件よりも注文住宅で一から家を作りたいという希望をお持ちの方はセキスイハイムの分譲地を購入して家を建てることを検討してみるのも良いかもしれません。 セキスイハイムの分譲地情報は全国のセキスイハイムの会社のホームページで見ることができます。 ただ、セキスイハイムをはじめハウスメーカーの分譲地を購入する場合には注意点があります。 後で「知らなかった」「失敗した」 […]

戸建てと分譲マンションならどっちを選ぶ?メリットとデメリットを比較

マイホームを持つなら一国一城の戸建てか、それとも都市部の分譲マンションか、一生に一度の大きな買い物ですから迷いますよね。   それぞれにメリットとデメリットがあり、人によって向き不向きがあります。 筆者は分譲マンションに12年住み、その後に注文住宅で戸建てを建てた経験から身をもって比較することができました。 その体験を基にマイホーム取得の際に一度は検討する戸建てか分譲マンションの比較につ […]

2020オリコン顧客満足度ハウスメーカー・注文住宅ランキングの発表

ハウスメーカー 注文住宅の顧客満足度ランキングは、ハウスメーカー・工務店の48社を対象に2014年以降、例年発表されています。 本記事ではハウスメーカーの2020年最新の顧客満足度ランキング結果を発表しますので、これから注文住宅を建てられる方、ハウスメーカーでお悩みの方は子のランキングも判断材料の一つにして、夢を叶えるお手伝いをしてくれるメーカーや工務店探しをしてみてはいかがでしょうか。 調査対象 […]

ハウスメーカーの営業担当者との相性とハズレの営業社員

家を建てるという一大事業は、人生で何度もあるわけではありません。大抵の人は一度、多い人でも二度くらいです。 一世一代の大金をはたいて家を建てる訳ですから、良い住宅を建てるためには良い営業マンと知り合う必要があります。 ただし、ハウスメーカーの営業社員といっても千差万別ですから、必ずしも良い営業担当者と出会えるとは限りません。 相性の合う営業担当者と出会うのは運次第で、営業担当者との相性が良い家が建 […]

注文住宅家づくりの失敗・後悔ポイントを減らす3つのコツ

「家は3回も建てなければ成功しない、満足できない」という言葉があります。実際にそのとおりだと思います。しかし、そうは言っても、一般のサラリーマンであれば家づくりは一生に一度あるか無いかの一大イベント。何軒も建てられる人は少ないと思います。 3回建てなくとも、1回家づくりを経験すれば、次に建てるときは1回目の成功体験・失敗体験を活かすことができるため、後悔ポイントを減らすことができると思うのです。 […]