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資金計画

    住宅ローン審査に通りやすいポイント、通らない理由(信用情報・携帯電話分割払・料金延滞)を紹介

      施主 住宅ローンの審査って落ちることあるのかな? スマホの端末代金がまだ残っているけど、返済した方がいいの? そういえばクレジットカードのキャッシング枠や延滞なども審査の対象になるって聞いたことあるぞ。 審査前に通りやすいポイントを誰か教えて。 こういった疑問にお答えします。 住宅ローンの審査については、上場企業にお勤めの方や公務員の方のように安定していれば審査に落ちないとお思いかも […]

    住宅ローン破綻に注意!借りられる金額と返せる金額は違う。家づくりの予算の考え方を紹介!

    施主 銀行のシミュレーションだと住宅ローンは結構借りられるみたいだけど返済に困ると嫌だな、子どもも小さいし。 家の予算はどんどん増えるし、どうしよう? こういった疑問やお悩みにお答えします。 注文住宅で家を建てる場合、当初の予算を大きくオーバーすることは珍しいことではありません。 逆に当初の予算内で収まったという方が珍しいのではないでしょうか。 住宅ローンで借りられる額と返済できる額の違い・注意事 […]

    セキスイハイムの坪単価と40坪の建物価格と総額・相場を実例を基に紹介

    施主 セキスイハイムの注文住宅の坪単価は高額だってネットにも書いてあったけど、40坪の家を建てるとなると、総額でいくら必要になるんだろう? あまりに高いと住宅ローンの審査が通るか不安だし、これから子どもの教育費も掛かるし、不安だなぁ。 見積金額を取っても相場と同じくらいか分からないし。 あぁ分からないことだらけ、誰か教えて!   こういった不安や疑問にお答えします。 数あるハウスメーカー […]

    セキスイハイムの住宅ローンは楽天銀行がお勧め!メリット(初期費用・金利・フルローン等)紹介

      施主 セキスイハイムはネット銀行の住宅ローン使えるのかな?低金利で諸費用を抑えられる楽天銀行なんて良い感じなんだけど、メリットやおすすめを誰か教えてくれないかな。 こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムで家を建てる場合、同社提携銀行のほかにネット銀行を利用することもできます。ネット銀行は低金利の商品を多く取り扱っておりサービスも魅力的なものが多いです。 本記事では楽天銀行の住 […]

    新築戸建ての住宅ローン減税・控除と一年目の確定申告のやり方とハウスメーカーの罠を教えます

    マイホームを建てた方、購入した後は、住宅ローンの返済を始まると、一年目には確定申告が必要になります。 「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」という言葉を聞いたことのある方は多いと思いますが、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といい、マイホーム(土地・建物)を一定の条件の下でローンを組んで購入・建築することで、年末の住宅ローンの残高に応じて税金が還付される制度のことです。 税金制度や手続に詳しくない営 […]

    40代の住宅ローンの賢い借り方・返し方

    セキスイハイムで家を建てられる施主の方には40代が多いようですが、住宅ローンの借り方や返し方が20代・30代の施主の方と異なることはご存知ですか? 働き盛りで「責任世代」とも呼ばれる40代は、お子さんの教育費やご自身とご夫婦の老後も見据えなければなりません。 そのような状況の中で多額の融資を受けて、新築一戸建てを建てるわけですから、将来設計を緻密に行った上で住宅ローンを借りなければならないことは明 […]

    セキスイハイム・積水リースの「つなぎ融資」はお得か?手続や金利を紹介

    依頼主 「つなき融資」って何?初めて聞いた。家って完成後に住宅ローンで払うんじゃないの?頭金もそんなに用意してないのに、困ったなぁ。 こういった疑問や不安をお持ちの方にお答えします。 本記事では、セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって施主の多くが利用する「つなぎ融資」の詳細を解説しますので、最後までお読みいただき、頭金や資金計画を立てる上の参考にしてください。 つなぎ融資や仕組み セキスイ住宅 […]

    注文住宅とすまい給付金の申請期限・申請方法・収入と給付金額

    注文住宅の建築にあたって、一定の条件を満たすことによって数十万円、場合によっては100万円以上の補助金や減税制度を受けられる場合があります。 本記事では、住宅購入の助成制度の一つであるすまい給付金の申請期限や申請方法、収入(年収)と給付金額について解説します。消費増税とともに年収制限が緩和され、対象者が拡大したので、手続に遺漏のないように注意してください。   すまい給付金制度はいつまで […]

    住宅ローン破綻予備軍と頭金が貯まるまでマイホーム購入を待つデメリット

    マイホームを持つというのは一世一代のことでもあり、人生でそう何度も経験することではありませんから、ほとんどの人は頭金をいくら貯めたら良いのか、経験がないためネットのアンケート記事や友人・知人など周囲の人の経験談を参考にしています。 本当にそれで大丈夫ですか?大きな損はしていませんか? 参考にしている記事やご友人は、貴方様と同じ境遇(物件価格・年収・家族の状況・住宅ローンの金利等)でしょうか? 同じ […]

    新築戸建て・新生活に必要な費用と正しい資金計画の立て方

    マイホームの資金計画を万全に立てたつもりでも、新居への入居に伴い様々な出費が重なり、通帳の残高が底を尽きるなどピンチに陥ることも少なくありません。 特に数千万円の買い物をしていると、金銭感覚がおかしくなり、日常生活では手が出なかった数万円、十数万円のものが安く思えてきて勢いで購入するという事態も起こりやすくなります。 せっかく新しい夢のマイホームを手にしたのだから家具や家電も新品をと勢いよく購入し […]