吹き抜けリビング

セキスイハイムの吹き抜けリビングのデメリット

この記事は約 5 分で読めます。

明るく開放的なリビングを希望する方は多いと思います。

リビングを吹き抜けにすることで、窓を大きく取ることができ、開放的で明るいリビングになりますが、一方で、吹き抜けならではのデメリットも存在します。

本記事では吹き抜けリビングのメリットとデメリットを紹介しますので、最後まで読むことで、間取りを検討する上で、「こんなはずじゃなかった」という後悔を回避することができるようになります。



 

メリット

まずは、吹き抜けリビングのメリットから紹介します。以下のようなメリットがあります。

セキスイハイムの吹き抜けリビングのデメリット

  • 開放感のある部屋になる。
  • 採光を取り入れ明るくなる。
  • 二階と繋がりを持たせることができる。
  • 風通しの良いリビングになる。
  • オシャレでスタイリッシュなリビングになる。
  • リビング内の階段と相性が良く意匠性に富む。

 

デメリット

では、次にデメリットを見ていきましょう。

    • 掃除や修繕が大変になる。
    • 二階のスペースが削られる。
    • 一階の音や匂いが二階に筒抜けになる。
    • 光熱費が高くなる。
    • 夏場の日差しを避けるための工夫が必要になる。

 

 

掃除や修繕が大変になる。

物理的に手が届かないスペースがあるため、場合によっては専門業者に頼むことになります。

また、普段の掃除も容易ではないため、たとえ蜘蛛の巣が張られても手が届かないため、頻繁に掃除をすることができません。

天窓を設置した場合には掃除をどのように行うかも考える必要があります。

 

屋上階を設ける場合には掃除ができますが、儲けない場合には考えなければなりません。

照明の交換をどうするか、クロスの張替えや修繕をどのように行うかも十分検討することをお勧めします。

つまり、セキスイハイムの照明計画ではLEDのダウンライトを採用することがほとんどであり、長期間交換不要というメリットがある一方で、5年後、10年後に照明を交換する際は、専門業者に依頼して足場を組む必要があること、クロスの剥がれも同様です。

専門業者に依頼するということは照明の交換にも相当の費用が掛かることも当然に考えておきましょう。

 

二階のスペースが削られる。

居住する家族の人数が多い場合や、これから家族が増える予定がある場合、一部屋でも多く確保することが大切になってきます。

特に年頃のお子さんがいる場合や住み始める前は小学生や未就学児がいる場合でも小学校の高学年~中高生になると個室を欲しがるようになります。

そう考えると、吹き抜けリビングにすることによって、本来1部屋取れる空間がなくなってしまうので、将来の部屋の必要性を十分に検討されることをお勧めします。

 

当然ながら、家族が親子3人であるとか、建坪が50坪以上の比較的広い物件であれば、このようなデメリットを検討する必要はありません。

 

一階の音や匂いが二階に筒抜けになる。

別記事で記載した「セキスイハイムの間取り、リビング階段のメリットとデメリット

を参考にしていただければと思います。

 

光熱費が高くなる

セキスイハイムの快適エアリーを仮に採用した場合としなかった場合に吹き抜けのリビングとそうでないリビングとでの純粋の比較ができないので、吹き抜けリビングの方が「〇〇円高くなる」と断定はできません。

ただ、通常のリビングの天井の高さが2m50cmですから、単純に吹き抜けになると天井高は倍以上の5m以上になり、人のいない天井空間に冷暖房の空気が流れていくわけですから無駄が多くなるのは当然と言えば当然ですし、冷暖房の効率は吹き抜けのないリビングに比べて下がるのは仕方ありません

そうすると、快適エアリーを導入せずに性能の良いエアコンを採用したとしても、電気代は自ずと高くなる傾向にあると言えます。

セキスイハイムの吹き抜けリビングのデメリット

夏場の日差しを避けるための工夫が必要

また、忘れてはいけないのが夏場の日差しです。

日差しが直接入る場合には眩しさと暑さでシェードは必須です。

吹き抜けを採用する場合には夏場の日差しや西日の入り方を検討する必要があります。

セキスイハイムの場合、間取りを考えるのは「営業担当」です。

資格を有する建築士ではありませんので、日差しの計算までは残念ながら期待できないのが実情です。

西日や夏の日差し対策をどうするか、その点には注意してください。

 

最後に

セキスイハイムでは多くの施主の方が吹き抜けリビングを採用していますが、デメリットについて十分に設計段階から練られているかは疑問が多いところです。

吹き抜けリビングを採用したいとお考えの場合は、将来の家族の増減や上記のデメリットも十分考慮していただく方が失敗は少ないと思います。

 

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