10年固定金利タイプの特徴
10年固定金利タイプの住宅ローンは、「固定」という名称が付きますが、実は変動金利タイプの中の固定金利期間選択型と呼ばれるものです。
借入れから当初10年間は固定金利が適用され、10年後以降は固定又は変動金利タイプを選択できる商品があるという特徴があります。
メリットは？
10年固定金利のメリットとは、固定金利期間中である当初10年間は金利変動の影響を受けない点はメリットです。
当初10年間に金利が借入時点より上昇したとしても返済額が変わらないため、家計の計画を立てやすいというメリットがあります。全期間固定金利型よりも返済額を抑えつつ、当初10年間は返済額が増える心配がなく、気持ちの安定も確保できます。
もう一つのメリットは、当初10年間は一般的な固定金利よりも低い水準の金利（優遇金利）が固定金利として適用される点です。
金融機関の多くが10年固定金利タイプに力を入れており、銀行の目玉商品の一つで、他の借入期間の商品よりも低金利に設定している銀行が多いです。
