セキスイハイムは鉄骨造りで木材じゃないからシロアリは大丈夫と思うけど、違う？
セキスイハイムのシロアリ対策や工事費用及び保証期間などについて誰か教えて！
こういった疑問にお答えします。
素朴な疑問ですよね、鉄骨造りのセキスイハイムの家でもシロアリ被害が起こるのでしょうか？
「うちは鉄骨だからシロアリとは無縁」、「鉄骨だからシロアリ被害は起きない」とお考えであれば危険です。
本記事では鉄骨住宅に関するシロアリ被害や起きやすい場所について、また、セキスイハイムのシロアリ工事や防蟻保証期間、５年点検時の様子や工事費用について紹介していきます。どうぞ家づくりの参考にしてください。
鉄骨住宅でもシロアリ被害
鉄骨住宅でもシロアリ被害は木造、鉄骨住宅に関係なく起きます。
住まいの構造とシロアリ被害はどうやら関係ないようです。
ただ、鉄骨住宅は、木造住宅に比べると、柱などの構造部材がシロアリによって侵食されるわけではないので、直ちに躯体や建物の強度に影響が生じるわけではありません。
セキスイハイムはベタ基礎を採用していますが、ベタ基礎であっても基礎と立ち上がりの僅かな隙間にシロアリが侵入するリスクが存在しますので、やはりシロアリ（防蟻）工事は必須となります。
玄関にシロアリ被害が多発
特に玄関にシロアリ被害が大きいのです。
鉄骨であっても木造であっても、毎日開け閉めを行う玄関周りでは、都度雨や風が入り込むためにシロアリの好む湿気が非常に高いのです。
下駄箱や傘立てを玄関たたきは、水気が溜まりやすいため、小まめに換気するのはもちろん、木材の表面が剥がれてきたり、タイルが欠けてしまったりしてきたら、すぐに塗り替える又は取り換える・補修する等の対策を行うよう心掛けましょう。
もう一つ注意すべきは植栽です。植栽の支柱となる木材もシロアリが好むようです。
気が根付いた頃合いを見て撤去してよいかエクステリア担当に確認をされることをお勧めします。
シロアリ（防蟻）工事
シロアリ工事には、侵入を防止するために土壌表面に薬剤を散布して防蟻層を形成して処理する土壌処理や、新築を建てる時には通常行う処理方法で木材表面に薬剤を散布または塗布する木部処理があります。
工事保証期間
セキスイハイムのシロアリ工事保証は引き渡しから10年間です。
5年目の定期検査の際に、セキスイハイムのアフターサービス担当者とともに、シロアリ工事業者の担当者が来ることが多いようです。
シロアリ業者は、建物周辺の状況を点検するとともに、床下に入ってシロアリ被害がないかを点検します。
なお、１０年点検時にセキスイファミエスの担当者からシロアリ（防蟻）工事の案内を受けることになり、５年おき（５年保証）に防蟻工事を勧められるケースがほとんどのようです。
シロアリ工事費用
セキスイファミエス及びシロアリ業者に確認したところ、坪数にもよりますが、１０万円～と金額に幅があるようです。
筆者邸の建坪は約40坪ですが、５年点検を行ったシロアリ業者に確認した際に約15万円だと教えていただきました。
地域によって工事を請ける業者による単価の違いはあると思われますので、参考程度にお願いします。
家全体の保証を考えれば数万円の差は「セキスイ安心料」と考えて、ご自身を納得させるのが無難だと思います。
最後に
家は完成・引渡しを受けたら終わりではなく、そこから維持管理のためにセキスイハイム・ファミエスとの長い付き合いが始まります。
シロアリ防蟻工事も大切な家を長く守る上で大切な工事ですから、10年後、15年後、20年後には15〜30万円前後の費用を支出することになりますので、計画的に準備したいですね。
