メリット
地域・立地の選択肢が豊富
大手のデベロッパー再開発事業として大規模な分譲地を整備する場合、大手のハウスメーカーが中規模・小規模の分譲地を整備する場合などがありますが、同じ県内複数のエリアから選ぶことができるというメリットがあります。
大規模分譲地になればなるほど、幼稚園や商業施設、大型ショッピングセンターやコンビニエンスストアの新規出店も期待されるなど利便性が高くなり、新しい街へと発展する可能性が大きくなります。
幹線道路、鉄道沿線や商業施設に近接している分譲地など、生活スタイルや将来の家族の進学や就職に伴うライフスタイルの変化を見据えて開発・整備された分譲地を選べるのは、一から土地探しをしなければならない労力を考えるとストレスや疲労を大幅に軽減できます。
街並みの統一感
分譲地の最大の目的は「トータルな街づくり」のため、その開発地全体でコンセプトを持たせていることが多いです。整然とした美しい街並みが魅力でもあり、計画的な開発によって道路幅を広くできるため街並みにゆとりが生まれます。
また、隣地との境界が確定しているため境界を巡る紛争リスクはほとんどありません。
インフラ整備
一般住宅地であれば上下水道・ガスなどの引き込みを行わないといけない場合がありますが、分譲地の場合は引き込まれており既に生活に必要なインフラは整備されているため、居住者による整備負担がありません。
また、出入り可能な道路も限定され、主に分譲地の居住者車が多く通行するため車による事故は減少します。
加えて、整備されている住宅地には不審者も近づきにくく、防犯面においても高い効果が期待できます。
