セキスイハイムで購入するカーテン・ブラインドの費用と種類とメリット、施主支給のデメリットを紹介
施主 セキスイハイムを通して購入するカーテンってこんなに高いものなの？ 施主支給をするか、後から自分で購入した方が安く済まない？ セキスイハイムを通すと予算オーバーになりそうなんだけど、ハウスメーカーを通して購入するメリットを誰か教えて！ こういった疑問にお答えします。 注文住宅では、ハウスメーカーを通して購入するカーテン・ブラインド・シェードの価格が余りに高額なため、予算オーバーで […]
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セキスイハイム・住宅ローン変動金利の仕組みと注意点（金利が下がらない理由、未払い利息、金利上昇リスクなど）を紹介
施主 住宅ローンの固定金利と変動金利ってどちらを選べばいいのか悩むよね。 変動っていうくらいだから景気に応じて変動するんじゃないの？ 不景気が続くともっと下がる可能性はないのかな？ でも、最近は、アメリカの金利引き上げの影響を受けて、日本も固定金利が上がるっていうニュースもあるから余計分からない。 う～ん、変動金利の仕組みがイマイチ理解できないから、注意点など誰か教えて。 こういった […]
後悔しない新築戸建ての表札選び（材質の特徴等）
施主 家づくりの最後は表札選びだね。 どんな材質やデザインがあるんだろう？ 新築戸建ての完成楽しみだな。 妻との意見が合うと良いけど。 誰か教えて！ こういった疑問にお答えします。 注文住宅の新築戸建ての完成目前に非常に大切な作業が残っています。 それは家の顔ともなる表札を選ぶことです。 表札は住む人の個性を表すとも言われますので大切な作業の一つで、一度取り付けて飽きたら変えるという […]
訳アリ物件（事故物件・空き家・共有持分など）は売却できる？売却方法とおすすめ買取業者の紹介
悩み人 相続した戸建てを処分したいけど、事情が事情だから売れるか心配だよ。 亡くなる前は認知症で片付けができなくて、ゴミ屋敷化してたからね。おまけに自宅で亡くなっているから事故物件になるのかな。 遠方に住んでいるから実家には滅多に帰れないから片付けもできないし、老朽化も進んでいるし、本当に困ったな。 こんな物件を一日でも早く処分したいけど、どうしたらいいの？ 誰か教えて！ こういった […]
共働き夫婦の収入合算住宅ローンのメリットとデメリット、 ペアローンとの違い解説
施主 住宅ローンを申し込む際に夫婦の収入合算を提案されたけどどうなの？似たような制度でペアローンもあるけどよく分からない。 こういった疑問にお答えします。 共働き世帯がマイホームを建てる・購入する際に住宅ローンをどのように組むのが良いのか悩むことが多いのです。 余り調べずにハウスメーカーの営業担当から勧められるままに手続を行う方も多いようですが、数年後に思わぬ事態で後悔することも少なくありません。 […]
セキスイハイムの外観から選ぶ鉄骨住宅、実例を紹介（商品別の外観画像）
施主 セキスイムの外観はダサいなんて言われてるけど本当？ タイル貼りはオシャレで高級感もあるけどなぁ。 でも、どんなシリーズがあるんだろう？ 外観から選ぶのってアリ？ こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムの鉄骨系シリーズについては、様々なラインアップがあり、外観も特徴的です。 敷地の規模・世帯数・予算・建築制限に応じた商品を採用されることが多いで […]
セキスイハイムの注文住宅、不動産取得税の納付（軽減措置・減税申告で）いくらになる？
施主 不動産取得税っていくら必要なの？ ネットを見ると高額な請求が来たという記事も見るけど心配だな。 軽減・減免措置ってあるのかな？ 具体的に知りたい。誰か教えて！ こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムで新築戸建てを建て、家の引渡しを受けて間もなくしたころに「不動産取得税」の納付通知書が送られてきます。 通知書に数十万円単位の高額な納付額が記載されているのが通常で、非常に驚く施主の方が多 […]
セキスイハイムの快適エアリーのデメリット（欠点・価格・メンテナンス・故障や保証・２階の設置）を知り失敗を回避
施主 快適エアリーの評判て微妙だよな。 費用も高額らしくエアコンで十分じゃないかという口コミも多い。 自分は花粉症だから導入したいんだけど、主にデメリットについて誰か教えてくれないかな？ こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムで新築戸建てを建てる方は、同社の主力設備である第一種換気システムを備えた全館空調機「快適エアリー」を採用するかどうかで一度は悩みます。 あったかハイムは快適エアリー無 […]
新築外構の５つの失敗を押さえて、後悔のない外構を目指す
施主 外構工事の打合せって内装工事と違ってイメージが湧きづらいし、家づくりの最終段階での打合せだがら、予算の余裕も無いし、正直疲れてしまって、ハウスメーカーの担当者任せになっちゃうんだよね。 外構は家の印象を左右するっていうし、使い勝手の悪い外構工事をすると後が大変そうだ。 新築外構で気を付けることがあれば知りたいな！ こういった疑問にお答えします。 外観など家全体の印象を左右する外構工事は打ち合 […]
セキスイハイムの地盤改良工事費用は高い？報告・工法詳細・値引きの裏技を紹介
施主 セキスイハイムの地盤改良工事費用って適正なのかな？ 余りに高いと予算オーバーでプラン自体見直さないといけないし。 そもそもどんな工事をやるんだろう？ 値引きってできるの？ 誰か教えて！ こんな疑問や不安にお答えします。 セキスイハイムの注文住宅を建てる前の地盤調査で改良工事が必要になるケースは多いです。 しかし、提示された費用があまりに高くて工事の透明性や金額の適 […]