ニッチで作る階段本棚＆リモコン・スイッチニッチ
新築戸建てを建築中の一人やこれから建てようかとお考えの方は、収納についてどのように検討されていますか？ ウォークインやファミリークローゼット、シューズクロークなど予定されていることだと思いますが、せっかく家を建てるのであれば、スペースを有効利用した作り付けの収納をどれだけ盛り込むことができるかで、利便性・実用性が高まり満足度の高いマイホームに近づきます。 作り付けの収納 […]
記事一覧
注文住宅の値引きのカラクリに騙されない
ハウスメーカーや工務店の営業担当は、見込客との間で間取りや設備が概ね合意に達したときは、請負契約締結に向けてクロージング営業を仕掛けてきます。例えば「今月までに契約していただければ〇〇万円値引きできます。」等が常套句ですが、目の前にぶら下げられたニンジンを焦って掴みに行ってはいけません。 値引きにはカラクリがありますので、本記事を参考にして契約締結をギリギリまで延ばして大きな値引きを勝ち取ってくだ […]
新築戸建て・新生活に必要な費用と正しい資金計画の立て方
マイホームの資金計画を万全に立てたつもりでも、新居への入居に伴い様々な出費が重なり、通帳の残高が底を尽きるなどピンチに陥ることも少なくありません。 特に数千万円の買い物をしていると、金銭感覚がおかしくなり、日常生活では手が出なかった数万円、十数万円のものが安く思えてきて勢いで購入するという事態も起こりやすくなります。 せっかく新しい夢のマイホームを手にしたのだから家具や家電も新品をと勢いよく購入し […]
梅雨・夏の電気代比較～太陽光発電システムを採用した場合
太陽光発電システムって実際のところどうなの？ 買取価格も毎年下がっているので導入してもお得感は無いのでは？ とお考えの方もいらっしゃるのではないかと思います。 筆者はセキスイハイムで家を建てることを決めた際に、この太陽光発電システムを導入するかどうかの選択を迫られ、先ほどの疑問を抱いたのでした。 なお、太陽光発電システムの導入を決めても、家が完成したからすぐに発電・買電が始まるわけではありません、 […]
セキスイハイムの不動産登記費用はいくらかかる？自分でできるの？
マイホームをお考えの方は諸費用がどのくらい掛かるか気になっていらっしゃる方も多いと思います。 それは当然のことで、土地代や建築代のほかにも様々な諸経費といわれるものが必要になってきますので、いくら予算が必要か、現金分で用意するのはいくらなのか気になるところです。 諸経費の中でも、よく金額が分からないのが不動産登記費用です。 一般的に土地を購入して新築の建物を建てる際には、土地の所有権移転登記や建物 […]
セキスイハイム九州を提訴、新築住宅の地中から大量のゴミ
セキスイハイムで新築戸建てを建てようとしている方、既に建築済みで何年もお住まいの方にはショックなニュースです。 2016年から2017年に九州セキスイハイム不動産とセキスイハイム九州から福岡県那珂川市内の土地と戸建て住宅を購入した住人８人が、上記二社を相手に福岡地方裁判所に損害賠償請求の訴えを起こしました。 問題の土地は建築条件付き土地？ 今回の報道では、ゴミが埋まっていた土地は建築条件付き土地な […]
セキスイハイムが太陽光余剰電力買取りサービス「スマートハイムでんき」を開始
2009年に開始された太陽光発電の余剰電力買取制度は、2012年に「再生可能エネルギーの固定価格買取制度（FIT）」に移行しました。そして、2019年にはこの固定価格買取保証期間が順次満了を迎えることになり、「卒FIT」「太陽光発電2019年問題」等と呼ばれ話題になっています。 買取保証期間の10年を過ぎても太陽光発電設備は発電し続けますので、「卒FIT」ユーザーは、自由契約によって […]
理想の家づくり。セキスイハイムでもう一軒建てるなら
一般的に家は３軒建てないと理想の家にならないと言われます。 ３軒建てるとそれまでの経験から理想の家が建てられるということでしょうか？ 人というのは実に欲深いもので、利便性や快適性は旧居より格段に良くなっているはずなのに、 玄関が暗い。窓を付ければよかった。 ここに勝手口があればよかった。 リビング階段は止めておけばよかった。 小屋根裏部屋は思いのほか使い勝手が悪かった。 一階にも洗濯物を干すスペー […]
散らかる洗面室・脱衣室（パウダールーム）をスッキリ・スリムに収納できる商品を紹介
施主 脱衣室に収納少ないと散らかるよね。 特にフェイスタオルや入浴後に着る下着やパジャマをどこに置くか決めないといけないね。 おすすめの収納あったら教えて！ こういったご要望にお応えします。 洗面・脱衣室（パウダールーム）は、洗面・脱衣・洗濯など多様な行為が行われていますが、大半が一坪前後と限られているために、着替えやタオルなどの物が溢れてしまい収納スペースが不足しがち […]
太陽光発電による売電収入を賢く貯める３つの方法（売電貯金）を紹介
戸建てを新築する際に太陽光発電システムを導入するご家庭も多いと思います。 売電制度は、太陽光発電パネルが発電した電気を電力会社が必ず買い取ってくれる制度であり、その際の売値は一定期間固定で買い取ってもらえるという約束です。 電力会社が買い取ってくれる買電は契約者が毎月指定する銀行口座に振り込まれます。 給与口座や生活費・光熱費として使用する銀行口座を指定しまうと、せっかく振り込まれた売電利益も光熱 […]