セキスイハイムの上棟の流れや差入れ・祝儀(心付け)

セキスイハイムの上棟の流れや差入れ・祝儀(心付け)

セキスイハイムは工場生産のユニット工法を採用しているため、当日は既に建物内部が一部完成したユニットが建築現場に次々とピストン輸送され、クレーンによって積み上げられていきます。このようなセキスイハイム特有の上棟について、当日の流れやスタッフの人数、工事時間や差入れなど筆者の体験をもとに紹介します。



 上棟前日に判断

セキスイハイムはユニットを現地で、一日で組み立て雨仕舞までするため、部材を雨に濡らさないことを目標に上棟を行います。原則として雨天中での上棟は避けますので、上棟日の天気予報が雨の予報の場合は延期します。ただし、曇りで降水確率が40~50%と微妙な場合などは、工事課(現場監督)から施主に上棟を行うかどうかの判断を求めてきます。

工場からユニットを出荷するため、一日のうち、同一県内で上棟を行う数の上限も決まっていることから、一日の上棟を延期した場合は、次の予定を組む場合に調整が必要になりますので、引き渡しまでの日程に余裕のない方(例えば、現在の住まいを売却して引き渡さなければならない日が決まっている等)は、あらかじめ契約段階から事情を営業担当や設計担当に繰り返し説明しておいた方が無難でしょう。

当日の流れ

上棟が午前中に行われる場合は、現場には午前7時半から8時までには、営業担当や工事課の現場監督を含めて作業に携わるスタッフ、運送会社、クレーン運転士や交通整理警備員が集合します。その後、ユニット置き場から現地まで次々にユニットが運搬され、ユニットに鎖を繋ぎクレーンで吊るして基礎の上に運んでいきます。一階が終わったら断熱材等や電気配線の工事を行い、二階のユニットが順次運搬されるという流れです。

筆者邸の場合は、午前9時ころから作業が始まり適宜休憩を挟みながらの作業なので、午後2時過ぎには終わりました。ユニットの数によって異なるのでしょうが、5、6時間くらい見ておけばよいと思います。

バーチャルから現実へ

上棟が終了した当日に建物内部を見学することができます。既に建物内部の一部(窓・収納扉・勝手口ドア・バルコニー・階段・キッチン)は工場出荷の時点で完成していますので、資材は床置きで片付いていない状態ですが、実際に新居の内部を見ることが可能です。

ここで初めてこれまで何度も作ってはやり直してを繰り返して完成した平面の間取り図面が、実際の建物として確認することができます。玄関の広さ、天井の高さ、廊下の距離やリビングの広さ、キッチンから浴室や洗面台までの動線・距離、玄関の広さやシューズクロークの広さなどを現実のものとして体感することができます。これまでバーチャルだった家づくりが一気に現実味を帯びる瞬間です。

セキスイハイムの上棟・流れ・祝儀

 立ち会いはどうする?

セキスイハイムの場合はこのようなユニットを運搬して一日で建物の内装工事を除いて建物が完成するため工期が短くて済みます。また、筆者邸の場合は、いわゆる世間一般でいうところの上棟式というのがありませんでした(この点は地域の特色が色濃く出る部分なので、ユニット運搬による上棟でも上棟式を執り行う地域もあるのかもしれません)。

また、平日に上棟を行う場合には、立ち会われる施主(家族)がどのくらいかをセキスイハイムの工事課担当の方に尋ねたところ、約半数程度とのことでした。平日は仕事がありますし、現地が遠方の場合もあるため、やむを得ないところでしょう。

セキスイハイムのユニット工法による上棟を生まれて初めて見ましたが、非常に興味深かったです。建築現場の近所の方などは、出社のために家を出たときには基礎工事しかなかったところに、夕方帰宅すると家が建っているのですから、それはそれは驚かれます。帰宅途中の小学生も驚きます。「朝には何もなかったのに家ができてる!」という調子です。

差入れは?

立ち会う場合には差入れを持っていくことをお勧めします。夏場であればクーラーボックスにスポーツドリンクなどのペットボトルやにアイスクリームなんか良いでしょう。冬場は差入れのタイミングと休憩時間が合えば温かいコーヒーなどが喜ばれます。

特に差入れをしなければならないということはなく、その気持ちで十分だと思います。筆者の営業担当が1年前に自分の家を建てたことを聞いていましたので、筆者は営業担当に自分のときは差入れをどうしたかを質問して参考にしました。ペットボトルを箱買いして、休憩時にちょっと食べるお茶菓子を袋でいくつか準備しました。

当日のスタッフの人数

上棟日前日に工事課の現場監督から上棟スケジュールについて連絡が入りますので、その際に人数を確認しました。現場監督・営業担当・ユニットの運搬業者・ユニットの工事スタッフ・警備員・エアコンの隠ぺい配管をする場合はエアコン業者など15名~が携わることになりますので、差入れをする場合は大まかな人数を確認しておくと良いでしょう。筆者は、上棟当日に現地に赴き、現場監督に挨拶をしたときに差入れを渡しました。

祝儀(心付け)は必要?

この祝儀(心付け)問題もインターネットを検索すると色々と出てきます。以前は「棟梁に何万円か包んだ」というようなことも一般的だったと思いますが、セキスイハイムの場合がどうかは正直筆者は分かりません。これも地域の特色が色濃く出る分野だと思いますので、身近な人でセキスイハイムで家を建てた方がいらっしゃればお尋ねになられてはいかがでしょうか。なかなか同社に直接尋ねられるものでもありませんので。

飽くまで筆者の場合ですが、上棟のときはいわゆる内装工事の大工さんはいませんでした。現場監督に尋ねたところ、内装工事は上棟日から数日後に開始するとのことでした。

セキスイハイムの上棟・当日の流れ・時間・差入れ

内装工事が始まれば、特定の大工さんが数名工事に携わるため、見学に行く際にはペットボトルやお茶菓子は準備することが多いと思います。これについても不要と考える方もいれば、必要と考える方もいます。

要は他の人がどうということではなく、自分の家を建ててもらうわけですので施主の気持ち次第です。筆者は内装工事が始まり最初に現場見学をした際に手土産に菓子折りを持参しました。

ブログランキングに参加しています。応援していただけると励みになります。

↓ ↓ ↓

にほんブログ村

地鎮祭・上棟カテゴリの最新記事

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.