セキスイハイムの分譲地・建築条件付き土地で建てる際の値引きを最大限に引き出す交渉術を紹介
施主 セキスイハイムの建築条件付き宅地で家を建てるんだけど、 契約まで急かされている気がするんだけど進めて大丈夫かな？ もう少し値引きをしてもらいたいけど、 どうやったら上手くいくのかな？ だれか効果的な値引き交渉の方法を教えて！ こういった疑問にお答えします。 本記事ではセキスイハイムの宅地分譲地（建築条件付き土地）で注文住宅の家を建てる場合の契約までの […]
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分譲地
セキスイハイムの注文住宅、不動産取得税の納付（軽減措置・減税申告で）いくらになる？
施主 不動産取得税っていくら必要なの？ ネットを見ると高額な請求が来たという記事も見るけど心配だな。 軽減・減免措置ってあるのかな？ 具体的に知りたい。誰か教えて！ こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムで新築戸建てを建て、家の引渡しを受けて間もなくしたころに「不動産取得税」の納付通知書が送られてきます。 通知書に数十万円単位の高額な納付額が記載されているのが通常で、非常に驚く施主の方が多 […]
セキスイハイムの分譲地を購入する際の３つの注意点とポイント
施主 セキスイハイムの分譲地で注文住宅を建てる場合に気をつけなければいけないことがあったら教えてほしい。 こういった要望にお応えします。 セキスイハイムで注文住宅を建てるには、家を建てる土地を所有していなければいけません。 土地を所有していない場合は、セキスイハイムの分譲地を購入して家を建てることになります。 しかし、この場合にはいくつか注意点があります。 後で「知らな […]
土地探し・分譲地を購入するメリットとデメリット
注文住宅で戸建てを新築する場合に、新たに開発された分譲地で新築を検討することも多いと思います。 その際の宅地は、各ハウスメーカーの所有するもので、そのハウスメーカーで家を建てるという建築条件付が付いていることがほとんどです。 今回は、そもそも分譲地で家を建てる場合のメリットとデメリットをご紹介しますので、これから新たに開発された土地（再開発）を購入するという方は理解した上で大切な決断をしてください […]
セキスイハイムの不動産登記費用はいくらかかる？自分でできるの？
マイホームをお考えの方は諸費用がどのくらい掛かるか気になっていらっしゃる方も多いと思います。 それは当然のことで、土地代や建築代のほかにも様々な諸経費といわれるものが必要になってきますので、いくら予算が必要か、現金分で用意するのはいくらなのか気になるところです。 諸経費の中でも、よく金額が分からないのが不動産登記費用です。 一般的に土地を購入して新築の建物を建てる際には、土地の所有権移転登記や建物 […]
理想の家づくり。セキスイハイムでもう一軒建てるなら
一般的に家は３軒建てないと理想の家にならないと言われます。 ３軒建てるとそれまでの経験から理想の家が建てられるということでしょうか？ 人というのは実に欲深いもので、利便性や快適性は旧居より格段に良くなっているはずなのに、 玄関が暗い。窓を付ければよかった。 ここに勝手口があればよかった。 リビング階段は止めておけばよかった。 小屋根裏部屋は思いのほか使い勝手が悪かった。 一階にも洗濯物を干すスペー […]