セキスイハイムのＵＶフロアコーティング
セキスイハイムの展示場やモデルハウスにはフロアコーティングのパンフレットが置かれており、実際にコーティングを施している部屋もありますので、目にしたことがある方もいらっしゃると思います。
全国のセキスイハイムの営業所が同じフロアコーティングの会社を採用しているかは分かりません。
提携業者であり業界を牽引する株式会社エコテック（エコプロコートとグループ会社）のＵＶフロアコーティングについて紹介します。
採用するか決める時期
セキスイハイムでは、このフロアコーティングをインテリア工事の打合せの中で採用するかどうか決めることになります。
フロアコーティングの施工費用は資金計画書の項目では、「インテリア工事費」に含まれています。
フロアコーティングは必ずしなくてはいけないものではありませんし、セキスイハイムの「ＨＤフローリング」などメンテナンスが少なくて済むものもあるため、フロアコーティングは不要と考える方も少なくないと思います。
また、インターネットを検索すると、コーティングの種類が多く、「ガラスコーティング」や「ＵＶコーティング」など違いなどがよく分からず、費用も高額なため躊躇するのもやむを得えません。
簡単にコーティングの違いについてみていきましょう。
コーティングの種類
ガラスコーティング
ガラスコーティングとは、「ナノコンポジット」という技術を用いた強固なガラス膜を床にコーティングする施工法のことを言います。
無機質の液体ガラスを原料としているので、ペットや赤ちゃんが舐めてしまっても問題がなく、安全性を重視したいという方におすすめです。
一番の特長は、数あるフロアコーティングの中で最も硬度が高く、さらに耐屈曲性にも優れているので、床材の膨張や収縮にも対応できる順応性が高くいです。
また、上記ナノコンポジットの工法により紫外線からの日焼けも低減させてくれるためフローリングの劣化を防ぎます。
コーティングのデメリットは、強度ゆえ強いショックを与えると割れやすいという短所があることです。
加えて、ガラスコーティングが傷や汚れが付いたとしても他のコーティングによる上塗りできないという点もデメリットです。
そもそも強度が高いため傷が付きにくいというのが特長なのですが。
もう一つは、開発されてそれほど年数が経っていないため、施工業者によって仕上がりにバラつきがあるため業者選びは慎重になる必要があります。
ＵＶコーティング
一方で、セキスイハイムのフロアコーティングはＵＶコーティングです。
すでに２０年以上の歴史と実績があるため、１０年後、１５年後にどのような状態になっているかを知ることができます。
紫外線特殊硬化樹脂を床の表面に塗布し、ＵＶ照射機を使用することで瞬時に硬化させ、薄く硬い塗膜を一面に形成、床の表面を保護します。
メリット
コーティングが外の光や照明の光を反射して、部屋全体が明るい雰囲気になり、効果が長期間継続します。
紫外線を照射することで瞬時に硬化するため、養生（乾燥）期間を必要とせずタイトなスケジュールでも柔軟に対応することができます。
水拭きで簡単に汚れが取れますし、中性洗剤の使用も可能です。
もう一つのメリットは「滑りにくさ」です。
一般的なワックスのイメージはツルツルとした滑りやすい印象がある方もいらっしゃると思いますが、ＵＶコーティングの特長は適度なグリップ性があり、滑りにくくなることです。
適度な防滑性がお年寄りやお子様さん、ペットの足腰への負担を軽減し、ペットの脱臼や椎間板ヘルニアなど関節症から守るという観点からも愛犬家の間でも注目されているフロアコーティングの技術です。
さらに、ペットの粗相からフローリングを守ることができます。
厚さ30ミクロンの樹脂膜がフローリング表面を覆って、おしっこなどの汚れや水分の浸み込みをストップできるというメリットもあります。
サッとひと拭きできるので、衛生的です。
一度、UVフロアコーティングを行っていれば、コーティングが劣化した場合でも、劣化面だけを削り取り、新築同様の床面を復活させる施工ができるというのもメリットです。
セキスイハイムのオーナーズ保険（ワイドタイプ）に加入することで物を落として凹み傷ができた場合でも安心です。
床を補修して再度コーティングをしても電話一本で保険で直すことができます。
デメリット
平均単価は１㎡あたり5,500円前後（株式会社エコテックの場合）と価格が高いことが一番のデメリットです。
仮にＬＤＫ22畳と玄関ホール・廊下8畳分の合計30畳を施工した場合の価格は16万5000円となります。
このデメリットを解消する策はインテリア工事の打合せの中で値引き交渉を行うほかありません。
インテリアフェアなどがセキスイハイムの工場で開催される際に、フロアコーティング業者のブースがあるため、そこで担当者と十分時間を取って話をしておくことも最終的な値引き交渉の際には有利に働きますのでお勧めです。
また、依頼者の方には艶・光沢の強さに躊躇する方もいらっしゃるようですが、これは艶を抑えた仕上げにすることもできます。
施工時期
内装工事終了後、家の引渡し前に施工することになります。
仮にセキスイハイムを通さずに自分で業者に依頼してフロアコーティングを行う場合は、引渡後に施工するため、新居への家具を搬入する前に施工業者との間で日程を調整する必要があります。
掃除機は使える？
施工業者に確認したのですが、ルンバなどのロボット掃除機も使用可です。
実際に筆者邸ではルンバ960が活躍しています。
10年後の状態は？
筆者は、今から12年前に分譲マンション購入時にＵＶフロアコーティングを施工しました。
新築後の入居前にフロアコーティングをすることで、新築の美しい状態を保護するため、長期間美しい状態が維持できます。
参考までに、コーティング施工から12年経過したフローリングの状態を掲載します。
これはコーティング施工から12年が経過した筆者邸マンションの子ども部屋のフローリングです。
特にメンテナンスはしていませんが、細かな傷が目立ちにくいのがメリットです。
ただし、物を落としたときにできる凹み傷には弱いので注意が必要です。ワックス掛けも不要で、マンション売却時の評価も下がらずに内覧客にも好評でした。
動画
最後に
ＵＶフロアコーティングは、初期投資としては意外と高く感じる方も多いと思います。
「メンテナンス不要・ノンワックス」と謳った機能性のフローリングだから、わざわざフロアコーティングをしなくてもよいと思うのも自然なことです。
一方でフロアコーティングの効果はそういった機能とは全く別なものであることは、これまでの説明をご覧いただければお判りだと思います。
適度なグリップ性により、滑りにくくなり高齢のご家族や乳幼児かいらっしゃるご家庭に、ペットを飼っているご家庭にも安全な毎日を過ごすことができ、家具の引っ掻き傷を付きにくくします（傷が付かない訳ではないので、心配な方は、椅子の下に透明なフロアマットを併用すると良いと思います。
椅子の足底にフェルトを貼るのもお勧めです。）。
薬品や熱湯にも強く、ペットやお子様が床を汚しても簡単にお掃除ができ、汚れに対するストレスはかなり減るのは確かです。
一度フロアコーティングをすれば10年経っても光沢は保たれているのでワックス掛けも必要なく、新築の状態が長く続くメリットは非常に大きいです。
他のオプションは予算の都合で諦めてもＵＶフロアコーティングは新築当初に施工することを強くお勧めします。
初めての家づくりで失敗しないコツ
セキスイハイム以外にも様々なメーカーがあり、貴方に合った、希望を叶えてくれるメーカーに出会うことが一生に一度しかない家づくりに非常に大切だと思います。
ただ、闇雲に住宅展示場に行っても一日に回れるメーカーは限られており、折角来た客を逃すまいと営業マンも必死ですから、ゆっくりと時間を掛けてマッチングを図るのは限界があります。
そこで、無料で自宅にいながら、全国のハウスメーカーから「あなたオリジナルの間取りプラン・見積もり」を取り寄せることができるサービスがありますのでご活用ください。
基準をクリアした優良ハウスメーカーから間取りプランと見積もりの提案を受け取れます。
ステップは次の３つです。
- 都道府県と市町村を選択
- 希望の間取り・階数・ＬＤＫの広さ・敷地の広さ・総予算など入力
- 希望のハウスメーカー・工務店を選択
- 人と会わずにハウスメーカーの特徴を知りたい
- 同じ条件でハウスメーカーの概算費用を比較したい
- 希望に合う間取りプランを提案してほしい
- 営業マンとの会話が苦手
- 小さな子どもがいてゆっくり聞けない
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