資金計画・住宅ローン・税金

住宅ローンのボーナス併用払いのデメリットとリスク

住宅ローンの融資を受ける際に、ボーナス時に毎月の返済に上乗せして支払うボーナス併用払いを選択する方も多いと思います。   しかし、ボーナスは会社の業績に大きな影響を受ける水物です。   新型コロナウイルスの感染症防止対策として緊急事態宣言の対象地域が全都道府県に拡大し、都道府県ごとに休業申請が発令されました。 企業は社員に在宅勤務やテレワーク勤務を命じ、経済活動は大きく停滞。 […]

マイホームの頭金の平均や相場はいくら？２割必要はウソ。正しい自己資金の考え方

マイホームを取得（建築）するに際して、どれくらいの費用が掛かって、どれくらいの頭金（自己資金）が必要であるかは、ハウスメーカーの社員であっても「正解」を教えてくれません。 新型コロナウイルスによる市場の混乱や企業の経営危機で、住宅取得の予定も大幅に狂ったのではないでしょうか？   住宅取得に際して苦しい生活を送らなくて済むように、本記事では頭金の平均や相場、いくら準備するのがよいか、頭金 […]

住宅ローン破綻予備軍と頭金が貯まるまでマイホーム購入を待つデメリット

マイホームを持つというのは一世一代のことでもあり、人生でそう何度も経験することではありませんから、ほとんどの人は頭金をいくら貯めたら良いのか、経験がないためネットのアンケート記事や友人・知人など周囲の人の経験談を参考にしています。 本当にそれで大丈夫ですか？大きな損はしていませんか？ 参考にしている記事やご友人は、貴方様と同じ境遇（物件価格・年収・家族の状況・住宅ローンの金利等）でしょうか？ 同じ […]

新築戸建て・新生活に必要な費用と正しい資金計画の立て方

マイホームの資金計画を万全に立てたつもりでも、新居への入居に伴い様々な出費が重なり、通帳の残高が底を尽きるなどピンチに陥ることも少なくありません。 特に数千万円の買い物をしていると、金銭感覚がおかしくなり、日常生活では手が出なかった数万円、十数万円のものが安く思えてきて勢いで購入するという事態も起こりやすくなります。 せっかく新しい夢のマイホームを手にしたのだから家具や家電も新品をと勢いよく購入し […]

セキスイハイムの不動産登記費用はいくらかかる？自分でできるの？

マイホームをお考えの方は諸費用がどのくらい掛かるか気になっていらっしゃる方も多いと思います。 それは当然のことで、土地代や建築代のほかにも様々な諸経費といわれるものが必要になってきますので、いくら予算が必要か、現金分で用意するのはいくらなのか気になるところです。 諸経費の中でも、よく金額が分からないのが不動産登記費用です。 一般的に土地を購入して新築の建物を建てる際には、土地の所有権移転登記や建物 […]

セキスイハイムの注文住宅、楽天銀行住宅ローンがお勧めです。

セキスイハイムで家を建てる場合、同社提携銀行のほかにネット銀行を利用することもできます。ネット銀行は低金利の商品を多く取り扱っており魅力的ですが、中でも筆者が選んだ楽天銀行の住宅ローンはメリットが非常に多いので、おすすめポイントをまとめました。長く付き合う住宅ローンですから銀行選びの際の参考にしてください。 楽天銀行住宅ローンのメリット それでは楽天銀行のおすすめポイントをまとめましたので紹介しま […]