セキスイハイムのインテリア工事の金額・価格が高い理由と対策(オプション・値引き)

セキスイハイムのインテリア工事の金額・価格が高い理由と対策(オプション・値引き)

セキスイハイムでは建物工事契約を締結する段階で,内装工事等の打ち合わせをするためにインテリアコーディネーター資格を持った専属のインテリア担当が付き、フローリングや壁紙、ドアや窓、カーテン、造作工事など、内装に関わる一切の使用や商材を決める打ち合わせへと進みます。

これからインテリア担当との打合せの中で一つ一つ商材を決めていくことになり、最終的に打ち合わせの結果、見積書を経て資金計画書に正確なインテリア工事費が記載されることになります。本記事では、高い高いと噂のセキスイハイムのインテリア工事費が高い理由を紹介するとともに、インテリア工事とは何か、費用を抑えるコツについて紹介します。


セキスイハイムのインテリア工事とは

そもそもインテリア工事とは、家の内装に関するもの全てです。照明、ドア、浴室、カーテンやフローリング、造作工事に至るまで、一つ一つの商材・部材についてインテリア担当と打ち合わせを行います。

打ち合わせ前は、資金計画書のインテリア工事費に記載されるものは、飽くまで概算価格です。選ぶ商材や部材によっては追加費用が生じます。

では、どのような商材がインテリア工事費に該当するのか見ていきましょう。

大まかに次のものがあります。

  • 照明器具  建物の照明器具(ダウンライト・人感センサー,ダクトレール等の取付)
  • カーテン  セキスイハイムを通して提携メーカーから購入
  • 空調  エアコンを配管を外壁に露出させず壁の中を通すことができる隠蔽配管工事費
  • 造作工事  ニッチ,カウンター取付,壁収納(作り付け収納)、飾り棚、間接照明
  • クロス(壁紙)クロスを標準仕様以外のオプションから採用する場合
  • 床材 無垢フローリングや標準仕様以外のタイルを使用した場合
  • その他施工費  壁掛けテレビの下地補強,畳上げ,エコカラット,フロアコーティング等
  • 家具 セキスイハイムの提携メーカーから家具(ソファ、ベッド、テーブル等)を購入
  • エアコン等の電化製品 セキスイハイムの提携メーカーから家電を購入

 

インテリア等内装工事は、施主家族それぞれの趣味やセンス、希望が色濃く反映され、そのこだわりが価格にも現れます。

例えば、カーテンはセキスイハイムのインテリアで購入する場合,国内有名メーカーからの購入となります。シェード・ブラインドからも選択ができ,選ぶメーカーやグレードによっては高額なものは非常に高額です。

すべての居室のカーテンをセキスイハイムを通して購入する場合は、カーテンのみで概算の半分以上を占める場合もありますので、予算配分を考える必要があります。



インテリア工事費用を抑えるコツ

セキスイハイムとの建物工事請負契約を交わす段階では、資金計画書にインテリア工事費の概算額の記載がありますが、実際には何も決まっていない状態です。

  • 床材やクロス,収納は標準仕様から選ぶ
  • 各居室の照明はシーリングライトを採用してダウンライトの数を減らす
  • シーリングライト(照明)は施主が自前準備する
  • カーテンは施主が自前で準備する
  • フロアコーティングやエコカラットなど工賃や施工費が発生するものは採用しない。
  • 造作工事は極力行わない

これらを徹底すれば,インテリア工事費の概算額以内に収めることは可能です。少ない場合は30万円前後の金額で収まる場合もあります。

(関連記事:施主支給の落とし穴)

(関連記事:セキスイハイムで購入するカーテンのメリット)

セキスイハイムのインテリア・オプション・値引き

インテリア工事でいう「オプション」とはセキスイハイムの標準仕様以外のものを指します。グレードアップ商材や同社の提携メーカーの商材もオプションとして解説します。

せっかく理想の家を建てるために注文住宅を選ぶのですから,部屋の印象を大きく左右するもの,採用することで心が満たされるものは,標準仕様を避けて、オプションから採用すれば、実用性や利便性が向上するのも事実です。

一例を挙げると、ウォークインクローゼットの棚です。

セキスイハイムのウォークインクローゼット
セキスイハイムの標準仕様のWIC

 

セキスイハイムのオプション
提携メーカー(㈱アクシス)商品

 

実用性のみで選ぶのであれば、標準仕様の棚をウォークインクローゼットに付けてもらう工事のみで済みますが、高級感や心が満たされる収納をお望みであれば、セキスイハイムの提携メーカーの商材を購入する方が断然お勧めです。

 

また、壁紙クロスは標準仕様のものとオプションは明確な違いがあり、オプションとなると価格帯を上げるとより理想の色や柄、紙質を選べる自由度が格段に増すので、アクセントクロスを採用する場合はオプションから選ぶことをお勧めします。

なお、カーテンはセキスイハイムの標準仕様というものはありませんので、施主が引き渡しを受けてから自前で購入するか、同社の提携メーカーの中から購入することになります。

インテリア工事費の値引きについては、商材ごとで個別に値引きができるものとそうでないものがあります。値引き交渉の相手はインテリア担当ですが、詳細は別記事にて解説します。

(関連記事:インテリア工事費の値引き交渉)

セキスイハイムのエアコンの値段

セキスイハイムのインテリア工事の中で、エアコンやテレビなどの家電を購入することも可能です。筆者邸では、セキスイハイムを通して、テレビ2台・ブルーレイレコーダー・ルンバ・エアコン3台・冷蔵庫・洗濯機を購入しました。

メリットは、インテリア工事費に含まれるため、住宅ローンの対象になることです。デメリットは、市場価格よりも若干高い場合があることやポイントが付かないことでしょうか。

例えば、筆者邸ではエアコンは2階の個室にダイキンS25TTCXS-Wを付けたのですが、メーカー販売定価290,000円のところ、購入価格は79,000円でした。大型家電量販店との価格差もそれほどなく、家の引き渡し時には取付工事も済んでいますので、工事費用や立会の手間を考えればセキスイハイムを通して家電製品を購入するという選択肢も良かったと思います。

なお、新発売の家電製品は割引はほとんどなく定価での購入になると考えておいた方がよいです。これは大型家電量販店でも同じことなので、型落ちした商品を選ぶか、家の引き渡し後に自前で値引き交渉をして購入された方が良い場合もあります。

こだわりポイント・インテリアで失敗しない方法

施主やその家族によって,こだわりたいポイントはそれぞれだと思います。

「寝室をホテルのようにしたい」

「カフェのようなダイニングがほしい」

「モダンなリビングに憧れる」

「お洒落で豪華な玄関にしたい」等 

 

セキスイハイムインテリアが高い理由、値下げ
リンク先:セキスイハイムの建築実例

 

セキスイハイムのインテリア
リンク先:セキスイハイムの建築実例

 

セキスイハイムのホームページの建築実例を閲覧するほか、インスタグラムやピンタレスト、ルームクリップといったアプリでもインテリアに関する画像を多く見る機会があると思いますので、気になった画像はインテリア担当や営業担当に送信したり、印刷した写真を渡したり、雑誌の切り抜きを渡すなど理想とするイメージを伝えることがインテリア工事で失敗しない方法です。

 

 

(関連記事:セキスイハイムのインテリア実例は押さえておくべき)

終わりに

セキスイハイムの標準仕様以外のオプションの建材・商材は種類にも金額にも際限がありません。

オプションを選んで採用すればするほど理想の家には近づきますが,インテリア工事費は相当高額になります。高額になる理由としては、有名メーカーから高品質・高価格帯のものを選ぶこと、また、建材価格や施工費(工賃)の上昇も高額になる理由の一つです。




それを見込んで、資産計画書のインテリア工事概算額は100万円~200万円以上を予算(資金計画書の概算額)立てておくことをお勧めします。

金額が数百万,数千万円の買い物を繰り返すため徐々に麻痺してきますが,もう一度予算と理想とのバランスを考えることが大切だと思います。

家づくりのヒントになる面白いブログがいっぱいあります。

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