住宅ローン破綻に注意！借りられる金額と返せる金額は違う。予算の考え方を紹介！
注文住宅で家を建てる場合、当初の予算を大きくオーバーすることは珍しいことではありません。逆に当初の予算内で収まったという方が珍しいのではないでしょうか。 ハウスメーカーの営業担当が勧める魅力的な設備、インテリア担当や外構担当から提案される標準仕様以外のオプション商材を選んでいくと、大幅に予算を超えてしまいます。 本記事では予算という概念から住宅ローンで借りられる額と返済できる額の違い・注意事項を説 […]
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セキスイハイムの坪単価・４０坪の家づくり価格・値段と失敗しない予算の決め方
セキスイハイムで注文住宅を建てるためにはセキスイハイムの坪単価・価格・総額の相場を知っておく必要があります。本記事では、同社の標準的建坪である40坪の家を建てる際の「建築工事総費用と予算の決め方・資金計画」の立て方を解説します。 本記事は長文ですが、これからセキスイハイムでマイホームを建てる方はどこかの可能な限り家づくりの初期段階でお読みいただければと思います。 セキスイハイムの坪単価 以前はセキ […]
- 2020.02.21
年収の何倍？家の価格と住宅ローンの目安
マイホームは、人生で一番大きな買い物です。 年収の何倍の家を建てられるか、何倍までの住宅ローンを組むことができるのか、その後の生活もありますから気になるところです。 資金計画の第一歩として適正な予算を検討することが大切ですが、つい気が大きくなって予算オーバーの物件を建ててしまって、苦しい生活を送るケース、住宅ローン破綻するケースも少なくありません。 適性な資金計画・予算を考える前提として、年収がい […]
新築外構の失敗しがちな５事例から学ぶ
家づくりは、その名のとおり、どんな家を建てるか、間取りや内装、水まわり設備など建物がメインです。 一方で、外構工事はというと、打ち合わせが最後になり、予算も限界に近いことから、どこか付け足しのようなイメージになりがちです。本記事では新築外構の失敗事例を紹介しますので、家づくりの参考にしてください。 失敗の原因 外構工事は建物のように内覧会や見学会がほとんど無いため、机上のパースや写真、部材の一部を […]
セキスイハイムのお勧めオプションとその費用・価格をランキングで紹介
セキスイハイムの標準仕様では物足りない場合には、上位商材や提携メーカーからオプションを採用することができます。利便性や実用性が向上するだけでなく、デザイン性が高いものが多く、採用して良かったお勧めオプションも多くあります。 しかし、標準商材と比較して費用は数万円から数十万円アップするため、予算との兼ね合いで採用するか諦めるかで家族会議を行う必要があるなど悩みの種にもなります。 オプション商材や設備 […]
セキスイハイムで家を建てる４０代の住宅ローンの賢い借り方・返し方
セキスイハイムで家を建てられる施主の方には40代が多いようですが、住宅ローンの借り方や返し方が20代・30代の施主の方と異なることはご存知ですか？ 働き盛りで「責任世代」とも呼ばれる40代は、お子さんの教育費やご自身とご夫婦の老後も見据えなければなりません。そのような状況の中で多額の融資を受けて、新築一戸建てを建てるわけですから、将来設計を緻密に行った上で住宅ローンを借りなければならないことは明ら […]
カーポートをセキスイハイムで設置する際のメリットと注意点
セキスイハイムで外構工事の見積もり結果を見て高額の工事費用にお悩みではありませんか？ 新築外構工事をどこまでセキスイハイムに依頼すべきか、実に頭の痛いところです。新築工事の範囲でカーポートを設置したい場合でも、設置するとなればその分の工事費用も上乗せされるため、予算オーバーで諦める場合も多いようです。 そこで、本記事は外構工事の中でも一度は悩むカーポートの設置について、カーポートを設置するメリット […]
- 2020.01.31
- 地盤改良工事,
セキスイハイムの地盤改良工事費用は高いのか？
大震災が起きると砂地盤の液状化現象によって数多くの戸建住宅が被災します。 これは、埋立，埋戻し，盛土等による人工改変地に対して適切な地盤改良・補強を施していなかったか、不十分であったことに原因があると考えられています。 セキスイハイムで家を建てる場合、分譲地の売買契約・建物工事請負契約を締結後、安全な家を建てるために上記の視点からも専門業者による地盤調査を行い、地盤改良が必要な場合はその調査結果や […]
新築戸建てセキスイハイムで購入するカーテン・ブラインドの価格とメリット・デメリット
家づくりの中で悩むものの中にカーテン選びがあります。 ピンとこない方もいらっしゃるかもしれませんが、注文住宅でハウスメーカーを通して購入する場合の価格の高さと来たら驚きです。 余りに高額なために施主支給（後に自前で購入する場合も含む）で購入する方も多くいらっしゃいます。 筆者邸はセキスイハイムを通してリビングに縦型ブラインドをオーダーし、２階の居室は新居引渡し後に自らカーテンとウッドブラインドを設 […]
セキスイハイムの新築戸建てにＩＫＥＡのＰＡＸシステム（収納）を使って理想のワードローブを実現
お気に入りの洋服や鞄、アクセサリーをウォークインクローゼットにお洒落に収納するのは理想ですよね。新築戸建てなら尚更、使い勝手だけでなく、インテリアという観点からも満足度の高い、身支度の際に背筋がピンと伸びるような理想のワードローブに憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。 本記事では、セキスイハイムで注文住宅を建てる際に、主寝室横のウォークインクローゼットにお落で実用性の高い収納・ワードローブをお […]