セキスイハイムで採用される標準仕様のフェンス
セキスイハイムの外構フェンス価格
フェンスには、本体のほかに柱が必要です。
また、コア抜きといってフェンスをブロックにフェンスの柱用の穴をあける工事が必要です。
ではフェンス設置の商品代金と工賃単価は下の表のとおりです。
| フェンス（１セット） | 9,900円 |
| 追加柱（1本） | 3,400円 |
| コア抜き（１箇所） | 1,900円 |
| 合計 | 15,200円 |
家を囲む敷地の三方に設置する場合は、敷地の広さに応じたセット数が必要になります。
筆者邸は約60坪の長方形敷地で、上記フェンスは約26セット、追加柱は5本、コア抜き31箇所必要でしたので、フェンスのみに約33万円の工事費が掛かりました。
セキスイハイム以外の専門業者に依頼した場合は同じフェンスを採用した場合、3割～５割程度安い金額であることから、利益が上乗せされていることは間違いありません。
フェンス設置のメリットと目隠しフェンスの必要性
隣家との間の境界線にブロックのみを設置してフェンスを設けないケースもありますが、フェンスを設置することで、視覚的・空間的に境界線を明確にできるメリットがあります。
防犯面においても高さのあるフェンスを設置することで、空き巣被害のリスクを低減させる効果があります。
また、目隠しフェンスの設置を検討することをお勧めします。
新興住宅地（大型分譲地）ではオープン外構がルール化されていますが、一部だけでも目隠しフェンスの設置をした方が、プライベートが守られるので、ストレスが減ることに繋がります。
住み始めて分かることが多いのですが、次のようなケースがストレスに繋がります。
- 道路からリビングが丸見え
- お隣さんの庭からリビングが丸見え
- 勝手口を開けるとお隣さんの玄関と近くて気まずい
- 通行人やお隣さんから、洗濯物が丸見え
縦格子を使って目隠しをすると圧迫感も少なく、スタイリッシュな外構デザインになります。通行人や隣家からの視線を避けながらプライベート空間を保てるのでお勧めです。
少しでも割安に設置する方法
セキスイハイムの外構工事費用は割高になるのは仕方ないようです。
では、どうしたら少しでも割安に設置できるのでしょうか？
その方法は次の２つです。
- 工事請負契約締結前に外構工事の大まかな見積りを出して値引きする
- 引渡し可能な最低限の外構工事のみをセキスイハイムに依頼する
上記①の方法は、工事請負契約前に大まかな外構工事のプランの打合せをして見積金額を出してもらい、その上で工事請負契約を締結前に総工事費から値引き交渉を行う方法です。
この方法が最も値引額を引き出せる方法です。
セキスイハイムをはじめ、ハウスメーカーは工事請負費を結ぶ前と後では、申込み客への対応（態度）は異なることが多いです。
つまり、契約前は他社に取られる可能性があるので、「お客様」に必死に営業を掛け、契約を結んでもらうためにあの手この手で値引きを提案してきます。
契約を結んでしまえばハウスメーカー側から契約を解除することが無いので施主を他社に取られることもありません。
ですから、工事請負契約時と違って、施主のために大きな値引きをすることはありません。
上記②の方法は、家の引き渡しに必要な最低限の外構工事のみをセキスイハイムに依頼して、後は引き渡し後にエクステリア専門業者に依頼する方法です。
セキスイハイムの外構工事を隣地との境界上にブロックを設置して基礎工事を行うのみ留めてもらい、後のフェンス設置工事やその他工事を自分で見つけた専門業者に依頼することで工事費用を抑えることができます。
初めての家づくりで失敗しないコツ
セキスイハイム以外にも様々なメーカーがあり、貴方に合った、希望を叶えてくれるメーカーに出会うことが一生に一度しかない家づくりに非常に大切だと思います。
ただ、闇雲に住宅展示場に行っても一日に回れるメーカーは限られており、折角来た客を逃すまいと営業マンも必死ですから、ゆっくりと時間を掛けてマッチングを図るのは限界があります。
また、小さなお子様を連れての展示場回りも気を遣います。
そこで、無料で自宅にいながら、全国のハウスメーカーから「あなたオリジナルの間取りプラン・見積もり」を取り寄せることができるサービス（タウンライフ家づくり）がありますのでご活用ください。
基準をクリアした優良ハウスメーカーから間取りプランと見積もりの提案を受け取れます。 ステップは次の３つです。
- 都道府県と市町村を選択
- 希望の間取り・階数・ＬＤＫの広さ・敷地の広さ・総予算など入力
- 希望のハウスメーカー・工務店を選択
- 人と会わずにハウスメーカーの特徴を知りたい
- 同じ条件でハウスメーカーの概算費用を比較したい
- 希望に合う間取りプランを提案してほしい
- 営業マンとの会話が苦手
- 小さな子どもがいてゆっくり聞けない
累計112万人以上が利用している家づくりの定番サイトで人気の理由は満足度の高さです。
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施主 セキスイハイム外構工事は高過ぎない？セキスイハイムに頼まないで他社に外注することできないのかな？このまま進めると後悔しそう。具体的な費用や値引きができるか誰か教えて！ こういった疑問や不安[…]
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