セキスイハイムのリユースのメリットと注意点

セキスイハイムのリユースハイムキャンペーン抽選・当選のデメリットと注意点、評判・裏話などを紹介

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施主
セキスイハイムが「展示場再築して抽選で〇〇万円でお譲りします」という広告出しているけれど、本当に当選しているのかな?抽選方法は厳正なの?まあ安く建てられるなら抽選に申し込んでみるか!でも、抽選にはずれた途端にしつこく営業マンから電話があるんじゃないかな。セキスイハイムのこともリユースハイムのことも詳しく分かっていないし、デメリットや注意点も誰か教えて!

こういった疑問にお答えします。

本記事をご覧になっている方の中には、セキスイハイムのリユースハイム広告「展示場を〇〇万円でお譲りします」を見て応募された方、当選された方、残念ながら抽選に落選した方も多いと思います。

中には、既にエントリーした後にお住いの近くのセキスイハイムの住宅展示場の営業社員から電話連絡があった方もいらっしゃるかもしれません。

高価格帯のハウスメーカーであるセキスイハイムの家がお手頃価格で手に入るのですから、何とも魅力的なキャンペーンですが、当選した場合でもメリットばかりではありません。思いもよらないデメリットや注意点が存在します

本記事では、リユースハイムに応募した方の口コミや評判のほか、メリット・デメリット、注意点に加え、リユースハイムのキャンペーン内容や仕組みを紹介していますので、抽選に申し込んだ方、当選後の対応に悩まれている方は最後までお読みいただくことで、リユースハイムに対する漠然とした迷いが少しは軽減されると思います。

  • リユースハイムとは?
  • 安価に建てられる・カスタマイズ可・充実保障などのメリット
  • 改良費によるコスト高・住宅ローンの借入制限などのデメリット
  • 当選者・落選者の口コミや評判



セキスイハイムのリユースハイムとは

そもそもリユースハイムが何かを説明します。

■リユースとは

住宅展示場の建替えなどによって役目を終えたモデルハウスを、資源を無駄にせず、新たな住宅として再利用。セキスイハイムが取り組む環境配慮のひとつです。

セキスイハイムのリユースのメリットと注意点
(リンク先:山陽リユースハイムキャンペーン)

 

■展示場・モデルハウスを当選者の建築予定地に移築

使用済みの展示場・モデルハウスを解体した後に、当選者の指定する土地に移築します。

ハウスメーカーの用意した展示場プランに変更がない場合には、展示場の資源を無駄なく使用できます(一部除外される設備あり)。なお、修繕・交換が必要な部材は、新たな部材に交換されますが、再利用率はセキスイハイムの基準に沿って行われます。

 

リユースハイムのメリット

リユースハイムのメリット

  • 安価で家が手に入る
  • カスタマイズできる
  • 土地なしで応募できる
  • 最低10年間の保証

 

高性能な品質を通常の価格より安価に手に入れることができる

地震にも耐える強靭な鉄骨ユニットをつなぎ合わせたシェルターのような構造体と、鉄骨や外壁は高耐久部材を使用しており安心な暮らしを手に入れることができます。

また、省エネ標準以上の高気密高断熱性能により先々まで快適な温熱環境を保ちます。

 

カスタマイズが可能

当選者の方の敷地に合わせてプラン変更が可能です。

セキスイハイムはユニット工法なので、ユニット単位での増減が可能となり、敷地に合わせて建坪を減らすこともできますし、二世帯住宅を建築する場合に備えてユニットを増やして三階建てにプラン変更することも可能です。

 

土地を所有していなくても応募可

土地を所有していない場合でも応募は可能です。その場合はセキスイハイムの建築条件付き土地を紹介されることになると思います。

 

最低10年は保証される

リユースハイムにも長期保証システムがあります。

保証期間は、展示場建築時から20年間ですが、リユース建物が施主に引き渡された時点で残存保証期間が10年を下回る場合は、最低保証10年間が適用されます。

展示期間も算定されるのは納得がいかない点もありますが、そこは中古物件・リノベーション物件なので、やむを得ません。

 

リユースハイムのデメリット

リユースハイムのデメリット

  • 個人情報収集、客寄せパンダ
  • コスト高の可能性
  • 見積が不鮮明で値引きが難しい
  • 価格に含まれていない設備の存在
  • 傷の修繕費用負担の可能性
  • 住宅ローンの借入制限

個人情報収集ツール&客寄せパンダ

セキスイハイムに貴方の個人情報を提供することになります。

住宅展示場のアンケートと同様で、ハウスメーカーからDMが送られてくるようになり、営業からの電話照会も行われています。

他の業種の営業とは異なり、家というものは飛込み営業ができませんからマイホーム取得希望者の個人情報を大量に収集するツールとしてリユースハイムの募集は大切な役割を果たしています。

さて、リユースの申込書に記載する内容は以下のとおりです。

  1. 応募理由
  2. 現在の住まい
  3. 建築地予定
  4. 年収
  5. 建築準備資金
  6. 返済可能額

上記情報を基に申込者の営業対象として、注文住宅を建てる方向で様々な提案があり、猛スピードで話が進みます。

こうして個人情報収集ツールとしての役割を果たしていることから客寄せパンダと揶揄されることがあります。

リユースハイムキャンペーンは客寄せパンダ
※パンダは悪くありません。

リユースハイムのキャンペーンの「真のお客様」は当選者ではなく、抽選にハズレた申込者です。

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