北玄関の間取りのメリット(風水・デメリット解消策)

土地の形状や制限、価格の点から北玄関となる家を建てることになった方の中には風水や間取りを気にされている方も少なくないのではないかと思います。 北玄関は日当たりが悪く暗いイメージだったり、風水では「北=冷える場所、寒くてジメジメしている」というイメージから日当たりが悪く、暗くてジメジメした雰囲気の玄関には良い運気が入って来ず、良い運気が滞留するなどの説があるようです。   しかし、間取りを […]

快適エアリーの掃除ってどうするの?お手入れ方法を紹介

セキスイハイムの主力設備の一つである「快適エアリー」はその名のとおり、第一種換気システムを備えた快適な全館空調システムです。です。 猛暑が続く日でも家の中に一歩入るとヒンヤリしますし、寒い日には玄関ホールや脱衣所などの非居室でもほんわか温かいです。 高気密高断熱の性能を誇るセキスイハイムですので、快適エアリーを付けることで、より快適な生活を送ることが出来ます。 ただ、費用も安価ではありませんので、 […]

セキスイハイムの提携銀行とネット銀行どちらで住宅ローンを組むのが得か?

セキスイハイムで家を建てると決めた場合、次に決めなければならないのは「住宅ローン」です。 セキスイハイムの提携銀行もありますが、ネットでも低金利で利用しやすい魅力のあるネット銀行の住宅ローンもありますので、それぞれのメリットとデメリットを比較検討して、どちらの銀行で住宅ローンを組むのが得かしっかりと考える必要があります。 ハウスメーカーの営業マン任せにして住宅ローンを組むと、選ぶ銀行次第で総支払金 […]

セキスイハイムの施工不良・欠陥と対策

数ヵ月の時間を掛けて家を建て、引き渡しを受けたらハウスメーカーとの付き合いはそれで終了ではありません。 セキスイハイムは引渡しから、6カ月、1年、2年、5年、10年・・・と60年間の定期点検・診断があるサポートシステムを採用しています。 これは大手ハウスメーカーを選ぶメリットの一つです。 実際に住み始めてから気付く不具合の対応や、設備のお手入れ方法、リフォームについてアドバイスを受けることができま […]

後悔しない新築戸建ての表札選び(材質の特徴等)

注文住宅の新築戸建ての完成目前に非常に大切な作業が残っています。 それは家の顔ともなる表札を選ぶことです。 表札は住む人の個性を表すとも言われますので大切な作業の一つです。 一度取り付けて飽きたら変えるというものではなく、何年、何十年と取り替えないケースがほとんどですから、新築時の表札選びがいかに大切かお分かりいただけると思います。 本記事では表札に使用される材質の特徴を紹介しますので、勢いで選ん […]

新築戸建ての住宅ローン減税と一年目の確定申告のやり方と罠を教えます

マイホームを建てた方、購入した後は、住宅ローンの返済を始まると、一年目には確定申告が必要になります。 「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」という言葉を聞いたことのある方は多いと思いますが、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といい、マイホーム(土地・建物)を一定の条件の下でローンを組んで購入・建築することで、年末の住宅ローンの残高に応じて税金が還付される制度のことです。 税金制度や手続に詳しくない営 […]

新築戸建てにイケアのPAXシステム(収納)を使って理想のワードローブを実現

お気に入りの洋服や鞄、アクセサリーをウォークインクローゼットにお洒落に収納するのは理想ですよね。 新築戸建てなら尚更、使い勝手だけでなく、インテリアという観点からも満足度の高い、身支度の際に背筋がピンと伸びるような理想のワードローブに憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。 本記事では、筆者がセキスイハイムで新築戸建ての注文住宅を建てる際に、主寝室横のウォークインクローゼットにお落で実用性の高い収 […]

新築戸建ての玄関ドアをスマートキーにしたら便利過ぎた件(使い方・メリット・注意点)

新築戸建ての玄関ドアはスマートキーがお勧めです。 リモコン式の鍵を鞄やポケットに入れていれば、ドアハンドルのボタンを押すことで施錠・解錠できるため、毎日の玄関ドアの鍵の開け閉め作業が劇的に便利に楽になります。 本記事はセキスイハイムの新築戸建てに採用した玄関ドアのスマートキーを紹介します。 セキスイハイムはYKKap製の「スマートコントロールキー」(正式名称)採用しており、同社の数あるオプションの […]

2020年セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術(割引・キャンペーン利用)

ハウスメーカーの中でもセキスイハイムは坪単価が高く、高額な建築費用が掛かると噂やネットの情報などでご存知の方も多いと思います。 しかし、値引きによってお得に建てることができます。   セキスイハイムが提示する見積書は、値引きが前提で作成されていますので、値引き交渉をせずに契約するのは本来なら払う必要のないお金を負担していることになります。 契約後の値引きは難しいため、納得のいく金額で契約 […]

共働き夫婦の収入合算住宅ローンのメリットとデメリット、 ペアローンとの違い解説

共働き世帯がマイホームを建てる・購入する際に住宅ローンをどのように組むのが良いのか悩むことが多いのですが、余り調べずにハウスメーカーの営業担当から勧められるままに手続を行ってしまうと数年後に後悔するような契約をしてしまうことが少なくありません。 注文住宅の打合せを進めるうちに当初より予算オーバーしてしまい、多くの住宅資金を借りたいけれど、自分一人の年収では希望額が借りられそうもないという場合に、夫 […]