タグ:資金計画

住宅ローン破綻に注意!借りられる金額と返せる金額は違う。予算の考え方を紹介!

注文住宅で家を出る建てる場合、予算を大きくオーバーすることは珍しいことではありません。逆に当初の予算内で収まったという方が珍しいのではないでしょうか。 ハウスメーカーの営業担当が勧める魅力的な設備、インテリア担当や外構担当から提案される標準仕様以外のオプション商材を選んでいくと、大幅に予算を超えてしまいます。 それはハウスメーカーの常套手段であり、メーカーにとって優秀な社員とは、顧客により高い家を […]

不動産取得税の納付(土地の軽減措置・減税申告で)いくらになる?

家の引渡しを受けて間もなくして不動産取得税の納付通知書が送られてきました。その金額は20万円弱と高額でしたので非常に驚きました。 ただ、この不動産取得税については、土地の軽減措置など特例も準備されており、減税申告をきちんと行うことで減免されます。その手続について筆者の体験を元に(土地に対する不動産取得税の手続)紹介します。

【セキスイハイム】マイホームを持つ前に考える生命保険の見直し

念願のマイホームを建てるに当たって多くの施主は住宅ローンの融資を受けます。 その際にほとんどの方は団体信用生命保険に加入します。この「団信」に加入する際にこれまで施主(又は住宅ローンの融資を受ける人)が加入していた生命保険や医療保険を見直さなければ、過大な死亡保障になることが見込まれます。 そうなれば必要以上の死亡保障と多くの保険料を払い続けることになりますので、住宅ローンを無理なく返済して家計を […]

セキスイハイムの外観から選ぶ鉄骨系シリーズ(クレスカーサ・デジオ・ドマーニ・パルフェ・スマートパワーステーション)

セキスイハイムの鉄骨系シリーズについては、その特徴ごとに様々なラインアップがありますので、敷地の規模・世帯数・予算・デザイン・建築制限に応じた商品を採用されることをお勧めします。内装等は施主の趣味に応じていくらでも変えることはできますが、外観を数年で変えることは一般的ではありませんので、外観から気に入ったシリーズを選ぶというのも一つの選択の方法だと思います。 クレスカーサ 外観はいつまでも飽きのこ […]

セキスイハイムの40坪の家づくり、坪単価・価格と失敗しない予算の決め方

注文住宅で家を建てる場合の「予算」をどのように考えていますか?これが正しい予算決めというものはありませんが、セキスイハイムの営業やインテリア担当、外構担当の言われるがままに進めると、とても収入に見合わないような建築費用になり、高額な住宅ローンを組んで返済に追われることになりかねませんので、予算の決め方、資金計画の立て方には非常に重要です。 マンション・建売住宅の費用 マンションや建売住宅の場合は、 […]

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