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セキスイハイムの分譲地を購入する際の3つの注意点

土地は持っていないけど「戸建がほしい」、「建売物件よりも注文住宅で一から家を作りたい」という希望をお持ちの方はセキスイハイムの分譲地を購入して家を建てることを検討してみるのも良いかもしれません。 セキスイハイムの分譲地情報は全国のセキスイハイムの会社のホームページで見ることができます。 ただ、セキスイハイムをはじめハウスメーカーの分譲地を購入する場合には注意点があります。後で「知らなかった」「失敗 […]

セキスイハイムの契約後の値引きは可能?

インターネットの投稿掲示板で見かける質問の一つに「セキスイハイムは契約後に値引きができますか?」というものがあります。セキスイハイムで家を建てる契約後に値引きが可能か、また値引きが可能な場合はその値引き方法について紹介します。 まずセキスイハイムと買主との間の契約は大きく分けて次の二つです。 建築工事請負契約 追加契約 建築工事請負契約 セキスイハイムで家を建てると決めた場合、3か月以内に建築工事 […]

失敗しないソファの選び方とセキスイハイムから購入するメリット

リビングの中での重要なインテリアの一つであるソファ、タイプも布地も価格も様々でまさにピンキリという言葉がふさわしい家具です。数万円のソファから数十万、100万円を超えるものもあります。座り心地も包み込むようなものが好きな方もいれば、硬目の座り心地を好む方もいます。デザイン性を重視する方も多いと思います。 (FLANNEL SOFAの公式HPから転載) また、ソファ選びで大切なのは、リビングの広さや […]

セキスイハイムのインテリア工事費の値引き交渉方法を紹介

セキスイハイムのインテリアと言っても家具のこと?と思いますよね。セキスイハイムのインテリアは正確に「インテリア工事」と言い、照明計画や壁紙、収納といった内装工事全般と間接照明や造り付けの棚、ニッチ※といった造作工事、その他カーテンや家具などのインテリアを指します。かなり幅広い分野です。 ※ニッチとは花瓶や飾り物を置くために壁面を凹ませた部分のこと。 インテリア工事の担当は? 建築工事請負契約を終え […]

セキスイハイムの分譲地を購入するリスクと条件を逆手に取る裏技

セキスイハイムの宅地分譲地で家を建てる場合の契約までの流れについて紹介したいと思います。分譲地の情報は公式ホームページにも記載されているとおり、比較的大きな土地を何区画かに区分けしてセキスイハイムの建築条件付き宅地分譲地として売り出します。この宅地分譲地で家を建てる場合は、自己所有の土地がある場合と比較して、上手に交渉をしなければ値引きを引き出すことが難しいです。 建築条件付き宅地分譲地とは セキ […]

セキスイハイムの坪単価を下げる方法を紹介

大手ハウスメーカーの中でも坪単価が高いことで有名なセキスイハイム、インターネットでの検索でも「セキスイハイム」と入力すれば入力候補として「坪単価」「価格」というキーワードが検索されるくらい、セキスイハイムを検討している人には興味のあるところだと思います。 坪単価の全国平均 坪単価の全国平均は,50万円〜60万円が相場です。 これは一から家作りを行う注文住宅から建売住宅など全て含めた金額の平均です。 […]

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術②

前回に引き続いて具体的にどのようにして値引き交渉を行うかについてお話します。(前回記事セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①)その前にセキスイハイムで家を建てられる方には次の2つのタイプがあります。 建築条件付き土地と土地持ちの場合 セキスイハイムの分譲地、建築条件付きの土地を購入して建築する。 土地を所有しており,複数のハウスメーカーの中からセキスイハイムを選んで建築する。 どちらが値引 […]

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①

セキスイハイムは高くて有名なハウスメーカーだけど、値引きできるの?と疑問をお持ちの方もいると思います。結論を言うと値引きできます。それもタイミングと交渉手順を押さえれば,かなりの額を値引きが可能です。 契約時期や交渉方法にもよりますが, 値引き可能額 総額500万円から700万円超程度は値引きが可能です。 高額な坪単価だという噂を聞いてセキスイハイムを諦めて手の届くハウスメーカーにしなくても,値引 […]