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セキスイハイム・ファミエスのメンテナンス延長保証が凄いことに

セキスイハイムでは、入居後のメンテナンスに関してセキスイハイムではなく、メンテナンスとリフォームを担当するグループ会社のセキスイハイム・ファミエスが担当しています。今回ご紹介する住宅設備メンテンナンス延長保証は入居者にとって非常にメリットの大きいサービスです。2016年4月以前の契約者の中にはこのサービスを受けられず、悔しい思いをしたという話も聞くほどです。では、具体的にどういうサービスなのか見て […]

セキスイハイムの地鎮祭、準備するものや費用・服装などの注意点

インターネットで「地鎮祭」について調べてみると、地鎮祭を行うことで「家を建てる、一国一城の主になる自覚が湧く」なんてことが書いてあります。家を建てる土地に立ち、いよいよかと胸が踊る方も多いと思います。   YouTubeなどの動画投稿サイトでも地鎮祭の動画をアップしている方も多いので、地鎮祭の流れを一通り知ることができます。 本記事では、セキスイハイムの地鎮祭をはじめ、地鎮祭の意義・日取 […]

セキスイハイムの分譲地を購入するリスクと条件を逆手に取り値引きを最大限に引き出す裏技

セキスイハイムの宅地分譲地で家を建てる場合の契約までの流れについて紹介したいと思います。 分譲地の情報は公式ホームページにも記載されているとおり、比較的大きな土地を何区画かに区分けしてセキスイハイムの建築条件付き宅地分譲地として売り出します。 この宅地分譲地で家を建てる場合は、自己所有の土地がある場合と比較して、上手に交渉をしなければ限度額いっぱいの値引きを引き出すことが難しいです。   […]

セキスイハイムの施主支給のデメリットと落とし穴

セキスイハイムで家を建てる場合、全ての商材をセキスイハイム及びその提携業者から準備するとなれば、それはそれは費用が掛かります。   Amazonや楽天、Yahoo!ショッピングで調べると、全く同じ商材を半額以下で購入することもできるのです。 では、自分で購入して取り付けてもらうことができないか?という疑問が湧きますよね。セキスイハイムの場合、それも可能です。   「施主支給」と […]

セキスイハイムのユニット工法「自由設計」の不自由さを問う

ユニット工法は自由設計に適う? セキスイハイムは、25種類の大小ユニットを組み合わせて家を作るユニット工法を採用しています。   工場で生産する鉄骨ユニットというと「間取りが自由にとれないのでは?」と思ってしまいますが、実際には88種ものサイズバリエーションをもつユニットを組み合わせて「枠」を作り、その中は部屋などの空間を自由に仕切ることができ、鉄骨の柱と梁だけで基本構造が成立するので、 […]

失敗しないセキスイハイムの外壁磁器タイル(種類と価格・メンテナンス)の選び方

台風の到来が多い日本では、激しい風雨に耐える強さと防水性を備えた安心設計で、住まいを守る役目の外壁についてよく考える必要があります。また、木造建築が多く住宅密集のために火災時に心配される類焼や延焼に対しても、燃えない素材を使って高い防火・耐火性能を備えた外壁の重要性が増してきます。   そこで、本記事ではセキスイハイムの主力設備であり、代名詞でもある話題に事欠かない「外壁磁器タイル」にス […]

工場での家づくり、ロボットが作るセキスイハイムの家(ユニット工法)

セキスイハイムは、一邸ごとに高品質の安定した住まいを実現するため、家づくり工程の大部分を工場でつくる「ユニット工法」を採用しています。ユニット工法とは直方体のユニット(箱)の単位で工場で生産して、クレーンを使って現場で積み木のように組み上げていく工法です。高層ビルなどで使われる工法でボックスラーメン構造とも呼ばれています。 セキスイハイムは独自の生産工場でロボットと人、コンピュータが融合して高性能 […]

セキスイハイムの提携銀行とネット銀行どちらで住宅ローンを組むのが得か?

セキスイハイムで家を建てることを決めた場合に、考えなければいけないのが住宅ローンをどの金融機関で借りるかということです。セキスイハイムの提携銀行の住宅ローンを利用した方が良いか、それともネット銀行の住宅ローンを利用した方が得かを非常に悩む点も多いのですが、ファイナンシャルプランナー資格を有する筆者の体験を基に紹介します。   審査が通るかどうか 間取り図や設備など家の基本的な構造部分を決 […]

セキスイハイムに手付金を払う時期と手付金の金額は?

セキスイハイムで家を建てる場合,建物工事請負契約を結ぶ段階で手付金を振り込むことが決まっています。手付金って聞いたことはあるけど、という方のために手付金の簡単な説明と支払う時期などについて紹介します。   手付金の説明 この手付金の金額は、統一的な基準はないようです。建物価格によって異なるような ことも聞いたことがありません(営業所によって取扱いが異なるかもしれませんので心配な方は営業担 […]

セキスイハイムを選ぶと後悔する。

セキスイハイムで家を建てなければよかった。セキスイハイムを選んだのは失敗だった。   インターネットの検索でセキスイハイムと入力すると、入力候補に「セキスイハイム 後悔」と表示され、辿っていくと、このような感想が投稿されるホームページやブログに辿り着きます。   後悔の理由が施行不良や欠陥だったのか、まだ着工はしていないが、セキスイハイムを選んで契約を交わした後に、いわゆる新築 […]

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