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セキスイハイムの地盤改良工事費用は高いのか?

記憶に新しい東日本大震災では,東北・関東地方で砂地盤の液状化現象によって数多くの戸建住宅が被災しました。これは、埋立,埋戻し,盛土,干拓などによる人工改変地に対し、適切な地盤改良・補強を施していなかったことにその原因があると考えられています。 セキスイハイムで家を建てる場合、分譲地の売買契約、建物工事請負契約を締結後、安全な家を建てるために上記の視点からも専門業者による地盤調査を行い、地盤改良が必 […]

工場生産ロボットが作るセキスイハイムの家

セキスイハイムは、一邸ごとに高品質の安定した住まいを実現するため、家づくり工程の大部分を工場でつくる「ユニット工法」を採用しています。ユニット工法とは直方体のユニット(箱)の単位で工場で生産して、クレーンを使って現場で積み木のように組み上げていく工法です。高層ビルなどで使われる工法でボックスラーメン構造とも呼ばれています。 セキスイハイムは独自の生産工場でロボットと人、コンピュータが融合して高性能 […]

セキスイハイムの「つなぎ融資」はお得なのか?

セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって、家を建てるまでに3回に分けて代金を支払う必要があるのはご存知でしょうか。「えっ!住宅ローンで最後に精算するんじゃないの?」と思っていませんか? では、自己資金とつなぎ融資のスケジュールについて説明したいと思います。 土地決済 セキスイハイムで分譲地を購入する場合には、土地の売買契約を結んだ後に土地の所有権をセキスイハイムから買主に移します。その際に土地の […]

セキスイハイムの提携銀行とネット銀行どちらでローンを組むのが得か?

間取り図や設備など家の基本的な構造部分を決める段階になれば、いよいよセキスイハイムとの契約段階に入ります。そうなるとセキスイハイム側としても、今後、家を建てて引き渡すことができるに値する客かどうかを判断する必要があります。そんな露骨な表現はしないにせよ、要するに住宅ローンが通るだけの客かどうかを見極めるために、同社の提携銀行に仮審査の申し込みをして、無事に審査が通れば、引き続き契約に向けて打合せを […]

セキスイハイムの坪単価を下げる方法を紹介

大手ハウスメーカーの中でも坪単価が高いことで有名なセキスイハイム、インターネットでの検索でも「セキスイハイム」と入力すれば入力候補として「坪単価」「価格」というキーワードが検索されるくらい、セキスイハイムを検討している人には興味のあるところだと思います。 坪単価の全国平均 坪単価の全国平均は,50万円〜60万円が相場です。 これは一から家作りを行う注文住宅から建売住宅など全て含めた金額の平均です。 […]

セキスイハイムに手付金を払う時期と手付金の金額は?

セキスイハイムで家を建てる場合,建物工事請負契約を結ぶ段階で手付金を振り込むことが決まっています。手付金って聞いたことはあるけど、という方のために 手付金の説明 この手付金の金額は、統一的な基準はないようです。建物価格によって異なるような ことも聞いたことがありません(営業所によって取扱いが異なるかもしれませんので心配な方は営業担当にご確認ください)。

セキスイハイムを選ぶと後悔する。

インターネットの検索でセキスイハイムと入力すると、入力候補に「セキスイハイム 後悔」と表示されます。セキスイハイムで家を建てたことを後悔したのか、セキスイハイムを選んで契約を交わした後に、いわゆる新築ブルーになった状態での後悔なのかは判然としません。その後悔はどこかは来るものなのでしょうか。原因は何なのでしょうか? 後悔の理由 多額の負債を抱えることへの不安ですか?それとも高額な建築工事費に見合う […]

セキスイハイムの水廻り設備の賢い選び方

セキスイハイムは全国各地に会社がありハウスメーカーの中でもトップクラスのあり施工を行っています。そのためパナソニック・リクシル・タカラスタンダード・クリナップといった大手設備メーカーと提携したセキスイハイム仕様の水廻り設備(キッチン)が各メーカーに用意されています。このセキスイハイム仕様を選ぶことが費用を抑える最善の方法でもあります。 案内・見積もり セキスイハイムとの建築工事請負契約を交わした段 […]

後悔しないセキスイハイムの外構工事、高い費用を値引きするコツを紹介

セキスイハイムの外構工事が高いことは有名です。エクステリアの専門業者に依頼した方が同じくらいの価格帯でグレードアップしたエクステリアが実現できます。どうすれば、セキスイハイムの外構工事費用を抑え、さらに値引きができるのかを考えていきたいと思います。 まずは、外構工事の流れを押さえていきましょう。 外構工事の打合せのタイミング インテリア工事の打ち合わせが終わり、工場発注をするタイミングの前後でエク […]

セキスイハイムのインテリア工事の金額が高い理由と対策

資金計画書のインテリア工事費 セキスイハイムとの建物工事請負契約を交わす段階では、資金計画書にインテリア工事費の概算額の記載があります。セキスイハイムでは上記請負工事契約が終了するくらいのタイミングで,内装工事等の打ち合わせをするためにインテリアコーディネーター資格を持ったインテリア担当が付きます。 インテリア工事とは 内装に関するものを一つ一つ打ち合わせてインテリア工事費として見積もりを出すとい […]

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