ウッドデッキとタイルデッキの比較(種類・材質・メリットなど)②

テラスデッキの選び方としてウッドデッキとタイルデッキのどちらを選ぶかという比較があります。前回はウッドデッキにスポットを当てて紹介しました。ウッドデッキの中でも自然(天然)木が良いか、それとも人工木が良いかという選択もあります。 (関連記事) 本記事ではタイルデッキにスポットを当てて紹介します。 タイルデッキにどのようなイメージをお持ちでしょうか? (出典:セキスイハイムの建築実例) 「高級感があ […]

正しい土地探しの方法~分譲地を購入するメリットとデメリット

注文住宅で戸建てを新築する場合に、新たに開発された分譲地で新築を検討することも多いと思います。その際の宅地は、各ハウスメーカーの所有するもので、そのハウスメーカーで家を建てるという建築条件付が付いていることがほとんどです。 今回は、そもそも分譲地で家を建てる場合のメリットとデメリットをご紹介しますので、これから新たに開発された土地(再開発)を購入するという方は理解した上で大切な決断をしてください。 […]

ウッドデッキとタイルデッキの比較(種類・材質・メリットなど)①

夢のマイホーム、自宅の庭・テラスにウッドデッキを作って子どもが遊んだり、バーベキューを楽しんだりできるプランを希望される施主の方は多いと思います。 その際に考えるのは、ウッドデッキにするのか、それともタイルデッキにするのかという選択です。中にはハウスメーカーに頼らずにDIYでウッドデッキを作るという方もいらっしゃいます。 本記事ではウッドデッキとテラスデッキの比較をしたいと思いますが、ウッドデッキ […]

不動産取得税の納付(土地の軽減措置・減税申告で)いくらになる?

セキスイハイムで新築戸建てを建て、家の引渡しを受けて間もなくしたころに「不動産取得税」の納付通知書が送られてきました。 通知書に記載されている金額は20万円弱と高額でしたので非常に驚きましたが、この不動産取得税については、土地の軽減措置など特例が準備されており、減税申告をきちんと行うことで減免されます。 本記事では、土地に対する不動産取得税の減免申告について筆者の体験を元に紹介します。

セキスイハイムの60年長期サポートシステムのメリット(スムストック認定)

セキスイハイムの「ウリ」の一つに「60年長期サポートシステム」というものがあります。これは、入居者の要望に応じて、引渡し10年目から以降5年ごとに60年間に渡り無料で住まいの健康状態を定期的に診断するセキスイハイム独自のシステムのことです。今回はこのサポートシステムのメリットについて紹介します。セキスイハイムの評判などを気にされている方にも参考になるかと思います。 (関連記事) 5年目からの定期診 […]

太陽光発電システム稼働開始まで時間が掛かります。

新居の引き渡しを受けて、いよいよ新生活が始まります。太陽光発電システムを設置した方は発電・売電がいつから始まるのだろうとお考えの方もいらっしゃると思いますが、実際に国から認定が下りるまで一定の時間が必要です。 CMで流れる「おひさまハイム」を早く体感したい施主の方には待ち遠しいという気持ちと、太陽光発電システムを含む住宅ローンの支払は開始されているのに、稼働はまだまだ先ということで憤りを感じている […]

セキスイハイムのペット(犬・わんこ)のスペースは階段下がお勧めです。

ご自宅(室内)にワンコを飼っているお宅も多いと思いますが、注目住宅で家を建てるとなればワンコの居場所(部屋)の確保も課題になってくるのではないでしょうか。   いざ部屋を設けようとしてもどこに作るのが良いか迷うところです。家族の集うリビングにケージを置くご家庭もあれば、トイレやグルーミングのことを考えて水廻りの近くに部屋を設けるご家庭もあります。 ただし、気を付けなければならないのは、ワ […]

玄関に窓は必要?窓を付けるメリットとデメリットを考える

玄関に窓を付けるかどうか、必要かどうかを含めて採用を迷うことは多いです。明るい玄関にしたいから付けた方が良いのでは?と思うけれど、一方で隣に家がある場合など立地条件や周辺環境次第では採光も無意味ではないかとの考えもあります。 今回は玄関に窓を付けるかどうか、玄関に窓があること(ないこと)のメリットとデメリットについて考えます。 窓があることのメリット 採光〜明るい玄関 窓があることで光が入ることの […]

マイホームを持つ前に考える生命保険の見直し

念願のマイホームを建てるに当たって多くの施主は住宅ローンの融資を受けます。 その際にほとんどの方は団体信用生命保険に加入します。この「団信」に加入する際にこれまで施主(又は住宅ローンの融資を受ける人)が加入していた生命保険や医療保険を見直さなければ、過大な死亡保障になることが見込まれます。 そうなれば必要以上の死亡保障と多くの保険料を払い続けることになりますので、住宅ローンを無理なく返済して家計を […]

セキスイハイムの外観から選ぶ鉄骨系シリーズ(クレスカーサ・デジオ・ドマーニ・パルフェ・スマートパワーステーション)

セキスイハイムの鉄骨系シリーズについては、その特徴ごとに様々なラインアップがありますので、敷地の規模・世帯数・予算・デザイン・建築制限に応じた商品を採用されることをお勧めします。   内装やインテリアは、施主の趣味に応じていくらでも変えることはできますが、外観を数年で変えることは一般的ではありませんので、外観から気に入ったシリーズを選ぶというのも一つの選択の方法だと思います。   […]