月別:2018年6月

ピットリビング(ダウンフロア)の魅力・メリットとデメリット

普通のリビングはちょっと・・・少し趣向を凝らしたリビングにしたい。 海外の映画に出てくるような天井が高くて、お洒落なリビングが理想。 そんな希望を叶える「ピットリビング(ダウンフロア)」の採用なんていかがでしょうか。 床のレベルを下げるピットリビングなら、段差がベンチに、背もたれに、机にと 思い思いの姿勢でくつろげる魅力がいっぱいです。 ただ、リビングに段差を設ける上でメリットばかりではないメリッ […]

不動産取得税の納付(土地の軽減措置・減税申告で)いくらになる?

家の引渡しを受けて間もなくして不動産取得税の納付通知書が送られてきました。その金額は20万円弱と高額でしたので非常に驚きました。 ただ、この不動産取得税については、土地の軽減措置など特例も準備されており、減税申告をきちんと行うことで減免されます。その手続について筆者の体験を元に(土地に対する不動産取得税の手続)紹介します。

セキスイハイムの60年長期サポートシステムのメリット(スムストック認定)

セキスイハイムの「ウリ」の一つに「60年長期サポートシステム」というものがあります。これは、入居者の要望に応じて、引渡し10年目から以降5年ごとに60年間に渡り無料で住まいの健康状態を定期的に診断するセキスイハイム独自のシステムのことです。今回はこのサポートシステムのメリットについて紹介します。セキスイハイムの評判などを気にされている方にも参考になるかと思います。 (関連記事) 5年目からの定期診 […]

太陽光発電システム稼働開始まで時間が掛かります。

新居の引き渡しを受けて、いよいよ新生活が始まります。太陽光発電システムを設置した方は発電・売電がいつから始まるのだろうとお考えの方もいらっしゃると思いますが、実際に国から認定が下りるまで一定の時間が必要です。 CMで流れる「おひさまハイム」を早く体感したい施主の方には待ち遠しいという気持ちと、太陽光発電システムを含む住宅ローンの支払は開始されているのに、稼働はまだまだ先ということで憤りを感じている […]

【セキスイハイム】ペット(犬・わんこ)のスペースは階段下がお勧めです。

ご自宅(室内)にワンコを飼っているお宅も多いと思いますが、注目住宅で家を建てるとなればワンコの居場所(部屋)の確保も課題になってくるのではないでしょうか。 いざ部屋を設けようとしてもどこに作るのが良いか迷うところです。家族の集うリビングにケージを置くご家庭もあれば、トイレやグルーミングのことを考えて水廻りの近くに部屋を設けるご家庭もあります。 ただし、気を付けなければならないのは、ワンコにとってス […]

玄関に窓は必要?窓を付けるメリットとデメリットを考える

玄関に窓を付けるかどうか、必要かどうかは迷うところです。明るい玄関にしたいから付けた方が良いのでは?と思うけれど、一方で隣に家がある場合など立地条件や周辺環境次第では採光も無意味ではないかとの考えもあります。 今回は玄関に窓を付けるかどうか、玄関に窓があること(ないこと)のメリットとデメリットについて考えます。 窓があることのメリット 採光〜明るい玄関 窓があることで光が入ることのメリットがありま […]

【セキスイハイム】マイホームを持つ前に考える生命保険の見直し

念願のマイホームを建てるに当たって多くの施主は住宅ローンの融資を受けます。 その際にほとんどの方は団体信用生命保険に加入します。この「団信」に加入する際にこれまで施主(又は住宅ローンの融資を受ける人)が加入していた生命保険や医療保険を見直さなければ、過大な死亡保障になることが見込まれます。 そうなれば必要以上の死亡保障と多くの保険料を払い続けることになりますので、住宅ローンを無理なく返済して家計を […]

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