カテゴリー:費用&値引き交渉

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セキスイハイムの提携銀行とネット銀行どちらでローンを組むのが得か?

間取り図や設備など家の基本的な構造部分を決める段階になれば、いよいよセキスイハイムとの契約段階に入ります。そうなるとセキスイハイム側としても、今後、家を建てて引き渡すことができるに値する客かどうかを判断する必要があります。そんな露骨な表現はしないにせよ、要するに住宅ローンが通るだけの客かどうかを見極めるために、同社の提携銀行に仮審査の申し込みをして、無事に審査が通れば、引き続き契約に向けて打合せを […]

セキスイハイムの坪単価を下げる方法を紹介

大手ハウスメーカーの中でも坪単価が高いことで有名なセキスイハイム、インターネットでの検索でも「セキスイハイム」と入力すれば入力候補として「坪単価」「価格」というキーワードが検索されるくらい、セキスイハイムを検討している人には興味のあるところだと思います。 坪単価の全国平均 坪単価の全国平均は,50万円〜60万円が相場です。 これは一から家作りを行う注文住宅から建売住宅など全て含めた金額の平均です。 […]

セキスイハイムに手付金を払う時期と手付金の金額は?

セキスイハイムで家を建てる場合,建物工事請負契約を結ぶ段階で手付金を振り込むことが決まっています。手付金って聞いたことはあるけど、という方のために 手付金の説明 この手付金の金額は、統一的な基準はないようです。建物価格によって異なるような ことも聞いたことがありません(営業所によって取扱いが異なるかもしれませんので心配な方は営業担当にご確認ください)。

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術②

前回に引き続いて具体的にどのようにして値引き交渉を行うかについてお話します。(前回記事セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①)その前にセキスイハイムで家を建てられる方には次の2つのタイプがあります。 建築条件付き土地と土地持ちの場合 セキスイハイムの分譲地、建築条件付きの土地を購入して建築する。 土地を所有しており,複数のハウスメーカーの中からセキスイハイムを選んで建築する。 どちらが値引 […]

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①

セキスイハイムは高くて有名なハウスメーカーだけど、値引きできるの?と疑問をお持ちの方もいると思います。結論を言うと値引きできます。それもタイミングと交渉手順を押さえれば,かなりの額を値引きが可能です。 契約時期や交渉方法にもよりますが, 値引き可能額 総額500万円から700万円超程度は値引きが可能です。 高額な坪単価だという噂を聞いてセキスイハイムを諦めて手の届くハウスメーカーにしなくても,値引 […]