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【セキスイハイム】マイホームを持つ前に考える生命保険の見直し

念願のマイホームを建てるに当たって多くの施主は住宅ローンの融資を受けます。 その際にほとんどの方は団体信用生命保険に加入します。この「団信」に加入する際にこれまで施主(又は住宅ローンの融資を受ける人)が加入していた生命保険や医療保険を見直さなければ、過大な死亡保障になることが見込まれます。 そうなれば必要以上の死亡保障と多くの保険料を払い続けることになりますので、住宅ローンを無理なく返済して家計を […]

【セキスイハイム】マイホームの頭金はいくら?2割必要はウソ。正しい自己資金の考え方

増税前に住宅業界は活気づいている様子です。休日の住宅展示場は人で溢れかえっていて、増税前の駆け込みによってハウスメーカーにも新築ラッシュの波が訪れています。 2%の増税も大切ですが「頭金(自己資金)」をいくら用意するのが適切なのか考えたことはありますか? 頭金0円で家を建てようと考える人は少ないとは思いますが、一体どれくらい頭金を準備するのが適当なのでしょうか?貯金全額ですか?それとも物件の20% […]

FPお勧めの楽天銀行住宅ローンが凄い理由

セキスイハイムの注文住宅で、建築までの打合せを進める中で、セキスイハイムと提携する都市銀行を勧められることについては以前紹介しました。 セキスイハイムで建築する場合でもネット銀行は利用できますので、今回は、FPである筆者が口コミでも評判の高い楽天銀行住宅ローンにスポットを当てて紹介したいと思います。 セキスイハイムの提携銀行とネット銀行どちらでローンを組むのが得か? 楽天銀行は、ネット銀行で実店舗 […]

セキスイハイムの評判から考える失敗しない家づくりの基本

「セキスイハイムの評判ってどうですか?」、「どうしてセキスイハイムって評判が悪いのですか?」などとセキスイハイムの評判を気にする方々がインターネットの掲示板でこのような質問を投げ掛けています。 何に対する「評判」なのか 「評判」と言っても、それが何に対する評価・評判なのかが分かりません。 ハウスメーカーの経営に対するもの 住宅性能や設備に対するもの 営業や設計担当に対するもの 金額や値引きに対する […]

セキスイハイムの地鎮祭、準備するものや費用・服装などの注意点

インターネットで「地鎮祭」について調べてみると、地鎮祭を行うことで「家を建てる、一国一城の主になる自覚が湧く」なんてことが書いてあります。YouTubeでも地鎮祭の動画をアップしている方もいらっしゃいますので、地鎮祭の流れを一通り知ることができます。地鎮祭の意義・日取り・流れ・費用・初穂料・施主がやるべきことについて紹介します。この地鎮祭は地域によってもセキスイハイムの営業所によっても様々なので参 […]

セキスイハイムの「つなぎ融資」はお得なのか?

セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって、家を建てるまでに3回に分けて代金を支払う必要があるのはご存知でしょうか。「えっ!住宅ローンで最後に精算するんじゃないの?」と思っていませんか? では、自己資金とつなぎ融資のスケジュールについて説明したいと思います。 土地決済 セキスイハイムで分譲地を購入する場合には、土地の売買契約を結んだ後に土地の所有権をセキスイハイムから買主に移します。その際に土地の […]

セキスイハイムに手付金を払う時期と手付金の金額は?

セキスイハイムで家を建てる場合,建物工事請負契約を結ぶ段階で手付金を振り込むことが決まっています。手付金って聞いたことはあるけど、という方のために 手付金の説明 この手付金の金額は、統一的な基準はないようです。建物価格によって異なるような ことも聞いたことがありません(営業所によって取扱いが異なるかもしれませんので心配な方は営業担当にご確認ください)。

セキスイハイムの水廻り設備の賢い選び方

セキスイハイムは全国各地に会社がありハウスメーカーの中でもトップクラスのあり施工を行っています。 そのためパナソニック・リクシル・タカラスタンダード・クリナップといった大手設備メーカーと提携したセキスイハイム仕様の水廻り設備(キッチン)が各メーカーに用意されています。このセキスイハイム仕様を選ぶことが費用を抑える最善の方法でもあります。 案内・見積もり セキスイハイムとの建築工事請負契約を交わした […]

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術②

前回に引き続いて具体的にどのようにして値引き交渉を行うかについてお話します。(前回記事セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①)その前にセキスイハイムで家を建てられる方には次の2つのタイプがあります。 建築条件付き土地と土地持ちの場合 セキスイハイムの分譲地、建築条件付きの土地を購入して建築する。 土地を所有しており,複数のハウスメーカーの中からセキスイハイムを選んで建築する。 どちらが値引 […]

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